，并约定若申请人能成功地购买或租赁下述由申请人推介的楼宇单位，被申请人承诺付予申请人相等于楼价1.5%－2%的服务佣金，并在签署正式买卖合同时付清该笔服务佣金， 的资格；（2）申请人并不能提供证据证明其已经履行了《看房及二手房买卖居间合同》，故应视为申请人未履行义务；（3）《看房及二手房买卖居间合同》 ...
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只是由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。五、一审定案结论 》规定，未经依法登记领取权属证书的房屋不得转让。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中， ...
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许可证》、《建设工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。有无开发经营资质将关系到商品房买卖合同的效力。如果商品房开发经营企业无开发经营资质，将导致 会出现由于开发商无力退款而使购房人的合法权益得不到保障;另一方面,在购房人没有能力继续履行合同的情况下,而开发商又有足够的资金可以退还房款的,则可以解除 ...
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合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应 自由原则[4][4]，当事人在法律规定的范围内，有权按照自己的意愿缔结合同，自主地选择缔约对象、决定合同内容和缔约方式。显然，缔约行为本身并不适于强制履行。 ...
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合同中约定了房屋交易的主要条款，同时又明确约定了签订正式买卖合同时间及相应违约责任，但双方并未履行实际交房和付款义务或者仅支付了部分预付款的，应 自由原则[4][4]，当事人在法律规定的范围内，有权按照自己的意愿缔结合同，自主地选择缔约对象、决定合同内容和缔约方式。显然，缔约行为本身并不适于强制履行。 ...
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0139号民事判决书。（二）案由：买卖合同纠纷。（三）诉讼双方原告（上诉人）：山东胜通进出口有限公司（以下简称胜通公司），住所地山东省东营市。被告（上诉人）： 了船舶受载期。如果此时不装船，将给胜通公司造成重大损失，国际买卖合同不能履行，因此胜通公司受胁迫而出具了自行负责商检的保函。但不论中国商检还是 ...
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只是由于河北区教育局未能及时给聂美慧办理产权证，致使双方所签房屋买卖协议未能全面履行。双方所签订房屋买卖合同合法有效，原告的诉讼请求，不予支持。 五、一审定案结论 》规定，未经依法登记领取权属证书的房屋不得转让。如果机械地按照条文来看，聂美慧和齐秀生订立的房屋买卖合同似乎是有瑕疵的。但当前二手房买卖中 ...
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成立的基本条件。本案黔西南布依族苗族自治州中级人民法院以范某与郭某某双方未订立书面买卖房屋契约，亦未按口头约定付清房款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系 ，虽然也要看出卖人是否房屋所有权人，双方是否自愿，但主要地是看房屋买卖合同约定条件的履行情况，以及在须办理契税、产权过户手续情况下，是否办理 ...
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正公司履行义务。在原告金腾厂与被告永正公司之间的买卖合同中，作为合同一方当事人的金腾厂已经履行了付款的义务，而作为另一方当事人永正公司没有按照合同 合同相对性规则为基础慎重操作，只有如此方能克服合同法概括性规定的不足，从而充分、全面地涵盖纷繁复杂的社会现实。 注释： ①周枬著：《罗马法原论》（下册）， ...
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成立的基本条件。本案黔西南布依族苗族自治州中级人民法院以范某与郭某某双方未订立书面买卖房屋契约，亦未按口头约定付清房款，不具备房屋所有权转移的基本条件，买卖关系 ，虽然也要看出卖人是否房屋所有权人，双方是否自愿，但主要地是看房屋买卖合同约定条件的履行情况，以及在须办理契税、产权过户手续情况下，是否办理 ...
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