3月，某镇供销社与某市副食品公司签订了一份干辣椒买卖合同，合同约定供销社向副食品公司出售特定质量的干辣椒5000公斤，单价每公斤2.4元，货款总计 而产生的费用由供销社承担。 「问题的提出」 本案涉及的是一方当事人提前履行合同的法律效力。 「法律依据」 《合同法》第60条规定：“当事人应当按照约定全面 ...
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公司开发的防城港市中心区迎宾路中段南侧德新世界5幢2单元7层705号房，合同价款189288元，首付款为59288元，余款130000元通过银行按揭贷款支付，被告防城港德 合格后，即达到本《商品房买卖合同》约定的交房条件，对房屋存在部分瑕疵的情况由出卖人立即进行整改，但不视为质量不合格，买受人不得以此 ...
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签，同时1200元/平方米价格低于市场价格。被告黄某甲答辩称：2003年签订房屋买卖合同时还是未成年人，具体情况不清楚。三、法院查明2003年6月4日， 楼503室交房，被告交付给原告，原告很快装修入住。据甲市新建商品住宅质量保证书及契证显示，该房屋建筑面积100.65平方米。另查明，讼争房产系拆迁 ...
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法律效力导读：住房是关系到人们生活质量的重大问题，当进行房屋交易时我们一般都会格外谨慎，但仍避免不了一些意外的情况。当房屋买卖遭遇无权处分，我们所签订的 乙方应于甲方签署本协议后三日内补足定金至20万元。同日，双方签订《房屋买卖合同》，且被告出具书面承诺书，内容为“本人承诺已经得到上海市浦东新区蓝村路 ...
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定金，或要求毛春娟支付相当于该房产总价款20%的违约金。苏庆华未按本合同约定期限出具全权公证委托书、交付房地产证原件、申请房地产转移登记、支付房产转让的税费、向 房价的暴涨，苏庆华已无可能以同等价款购得同等质量的房屋。苏庆华认为自己与案外人签订的《二手房买卖合同》被解除的原因在于毛春娟在5月15日之前 ...
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应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。第十二条合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：(一)当事人的名称或者姓名和住所;(二)标的 对账确认函》明确记载了双方公司名称，交易时间以及货款支付的金额，符合《买卖合同司法解释》第一条，完全能够证明在2012年12月至2013年12月 ...
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产权人肯定都会到场。 法律规定共有财产出售时应当得到全部共有人的同意，否则合同有可能无效。如果买卖合同没有经过另一个共有人的同意，那过户手续肯定是办不了的， 合同约定面积(包括套内面积和分摊面积)与实际房屋不一致的处理，全装修房的装修质量问题、逾期交房或逾期办产证的处理、房屋交付的条件，等等。 律师在 ...
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问题严重影响正常居住使用的，房屋买受人可要求解除合同和赔偿损失。在商品房买卖合同中，交付质量合格的房屋是开发商依据法律规定或依据当事人约定而应承担的 或仲裁方式要求退房，需要考虑到主张是否能被支持的法律风险。 对于房屋一般质量问题，业主可以要求开发商限期修复，如果开发商未能修复或拒绝修复，业主可以自行 ...
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被告之间的争议焦点主要在于：原告供应给被告告的电子产品是否存在质量问题。原、被告之间是买卖合同关系，原告是卖方，被告是买方，卖方负有依约提供合乎质量 及送货单，已经完成了基本的举证责任，被告既然抗辩称原告提供持电子产品有质量问题，就应该提出充分的证据，否则将承担不利责任。故此根据《最高人民法院关于民事 ...
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王先生前段时间刚买了一套二手房，房屋质量地段都很好，但是让他烦心的是自己的户口迁不进去，原因就是上家的户口没有迁出去，为此其想我 义务，出售房屋时没有及时到派出所查询房屋内的户口情况，导致对买方的违约。卖方应当按照买卖合同的约定对买方承担违约赔偿责任 ，同时应当要求其上手的户口尽快迁移，卖方在向买方 ...
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