。记者从北京市第二中级人民法院了解到，在法院审理因中介公司的责任而导致的房屋买卖合同纠纷时，实践中很难达到追究中介公司责任的目的，这也成为此类案件审判 石某支付违约金，中介公司返还中介费。 二中院民一庭有关负责人告诉记者，从目前二手房中介服务市场的整体情况来看，中介公司设立门槛仍较低，业务员从业要求不 ...
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核实，所以假赠与真卖房，也是一种比较流行的逃税花招。 后果：为防止房屋买卖双方利用假赠与行为偷逃税，国家税务总局最近已经出台新规定，要求个人赠与房屋必须 中心征税窗口就曾发现这样的行为，并被移交税务稽查部门进行处罚。 二手房交易中使用“阴阳合同”，对买方很不利。一旦买方想再次将房子转让时，将面临两个 ...
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购买二手房提供全程法律服务 文/臧小丽律师/法学博士 得益于臧小丽律师本人购买二手房的亲身经历，也得益于曾经为房产经纪公司起草全部法律文书的工作经验，臧 定金合同，见证买方支付定金。 三、参与制定存量房屋买卖合同及补充协议。这是律师工作的重头戏。只有熟谙二手房交易流程和相关法律规定的律师，才能制定出对 ...
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》(合同)继续履行。二、驳回胡一的其他诉讼请求。五、律师点评依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 中，《城市房屋存量房买卖居间合同》中的房屋买卖行为已进行网签，房屋产权交易管理处出具了房屋交易与产权告知单，银行对胡一的个人二手住房贷款也已 ...
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》(合同)继续履行。二、驳回胡一的其他诉讼请求。 五、律师点评 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 城市房屋存量房买卖居间合同》中的房屋买卖行为已进行网签，南昌房屋产权交易管理处出具了房屋交易与产权告知单，银行对胡一的个人二手住房贷款也已批准 ...
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结果：买家认阳不认阴，法院判决阴阳合同无效 法院经审理后认为，房屋买卖双方在签订的房屋买卖合同中，故意调低房屋总价款的行为目的偷逃税款，此行为已经 。所以作者在此建议大家在二手房买卖中要尽量避免签阴阳合同，下面详细讲解一下签阴阳合同的风险： 1、阳合同往往没有法律效力 阳合同在房屋买卖关系中，由买卖 ...
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居民家庭、拥有1套及以上住房的成年单身人士，暂停在本市再次购买新建商品住房和二手住房，该意见于2017年4月1日起实施。2017年4月30日王某四 ，其配偶郭某一即本案原告与本案被告刘某二订立了一份房屋买卖合同，约定购买本案涉案房屋并已支付购房定金100000元及中介费。2018年8月27日，本院就 ...
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以孟某不配合进行网签构成违约为由，要求解除双方签订的《北京市存量房房屋买卖合同》，孟某支付违约金307600元，孟某返还购房定金5万元、赔偿中介费 主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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合同不是我的真是意思表示，严重侵犯我的合法权益，请求法院判决已签订《房屋买卖合同》无效。二、被告辩称被告张先生辩称：2006年5月15日，我在中介 法规的强制性规定的仅仅是《甲市房地产买卖合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险 ...
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住房）、房改房（按房改规定出售的公有住房）、集资建房等福利住房的房屋买卖合同如果系买卖双方的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应认定有效 约定的还应当遵守双方的约定。因此，在二手房交易中，如果房屋属于福利住房时，买卖双方在签订合同前应当先了解清楚该房屋的来源、性质及是否满足上市交易的 ...
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