一方的名义签订合同，本案纠纷纯属被告潘某二、李某三违约而引发，应按照法律规定和合同约定承担责任，其不应与被告潘某二、李某三承担连带责任。综上，请求 根据《委托书》记载的内容，周某五委托黄某四办理的事项为：1．代为签订房屋买卖合同；2．代为收取定金和全部售房款及代缴相关税、费；3．协助买方办理上述房地产 ...
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完全产权。上述规定应在经济适用住房购房合同中予以载明，并明确相关违约责任。”，因此，尚未住满5年的经济适用房买卖合同属于我国《合同法》第52条第5 代)签订《补充协议》，约定，本补充协议系2008年1月30日双方签订的房屋买卖合同的补充约定，具有同等法律效力;1.乙方所欠甲方房款结欠178 460元， ...
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费用11410元。二、被告辩称被告某公司辩称：1、我公司不存在逾期交房违约行为，张某要求我公司支付逾期交房违约金没有任何依据。我公司按照双方于2008 ，日租金水平8.30元/日*平米。评估费用11410元由张某交纳。另查：2012年10月，因房屋买卖合同纠纷，张某起诉某公司至法院，要求将涉案房屋登记 ...
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认为风险过大，要求以真实的价格进行交易，导致双方矛盾的发生，因此被告没有违约行为。当时约定首付款500万元需要进行监管和托管，但是没有产权证因此无法办理监管和 。五、北京房地产律师靳双权点评潘某桦与孙某涵签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议系双方真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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笑娥于2013年5月25日签订了《存量房屋买卖合同》，约定刘笑娥将该房屋出售给刘笑娥及其二被告，合同中房屋的交付、违约责任、税费相关规定、权属转移登记等相关 ，其在该房屋中的份额按照法定继承应当由配偶和子女共同继承。关于原告所应享有的房屋份额刘笑娥及其二被告应当明知，在遗产还未分割的情况下，刘笑娥与二 ...
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【案情】2012年6月顾某由某房地产经纪有限公司工作人员带看了某二手房屋一套。并与该房地产公司签订《诚意金协议》，约定顾某向房产公司支付诚意 导致居间促成的合同未成立，即顾某未履行与房产公司约定的其与售房者签订房屋买卖合同的合同义务。根据履约保证金的本来含义，作为支付履约保证金一方的顾某不履行合同的， ...
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。并于同日，原告和其妻子黄某五和被告杨某二及其妻子丁某六共同到银行二手房贷款中心，办理购房按揭贷款的相关手续，该相关手续材料中有原告和其妻子黄某五 且申请银行贷款的材料中，还有一份被告杨某二与原告和其妻子签订的《某某市房屋买卖合同》。 2017年5月25日，涉案房产的房产证补办发证，但被告杨某二将涉案 ...
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北京房地产专业律师靳双权(13426037149)，专业代理二手房买卖、借名买房、房产继承、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十 1、解除原告孙某与被告谢某于2012年9月20日签订的《存量房屋买卖合同》(自行成交版); 2、驳回原告孙某的其他诉讼请求。 四、律师点评 房产 ...
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。根据相关法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。根据已查明的 房屋的共有权人，其以表示不同意履行合同。原告要求被告履行房屋买卖合同并承担相应的违约责任的请求，没有事实与法律依据，不应予以支持。综上所述， ...
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没法证明自己已经告知的情况下，构成欺诈。购买方有权撤销房屋买卖合同，要求返还房款赔偿损失。3. 购房合同是双方真实意思表示，属合法有效。“凶宅”目前并无 。(2) 签订购房协议时应注明“无凶杀案发生”这样的约定，并对该条款约定相应的违约责任，即约定一旦购得“凶宅”可要求卖房人退房并赔偿损失。“无凶杀案 ...
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