使用权房屋的问题 -案例分析搜索

离婚协议中的赠与条款撤销问题探析

子女所有的泛化说法。至于条款最后约定的2010年接收，系因有债权问题，暂时由承某经营，2010年交付给儿子的应是房屋的使用权和企业的经营权。由于房屋的。在这种情况下，受赠人有权要求赠与人办理登记手续，以实现赠与财产所有权的转移。但是，合同法还规定，赠与人可以撤销赠与。当然，合同法对于赠与人撤销赠与 ...

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附着国有划拨土地上的房产转让、抵押效力如何认定？

转让行为无效。二、关于程某与泗水支行签订的房产抵押合同效力问题。这个问题争论的实质是以附着于国有划拨土地使用权上的建筑物单独抵押是否有效。第一种观点认为，该解释与担保法第三十六条规定的以依法取得的国有土地上的房屋抵押的，该房屋占用范围内的国有土地使用权同时抵押是一致的。从以上两个角度分析，单独 ...

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土地储备中心能否成为拆迁行政诉讼的适格被告？

的，拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁，也可以依法向人民法院起诉。建设部《城市房屋拆迁行政裁决工作规程》第八条第一款第三项也规定，拆迁当事人达成补偿安置储备中心不是房产管理的行政机关，无权对房屋拆迁进行审批，更无权对房屋拆迁、补偿、安置等问题作出裁决。储备中心在与农贸市场签订土地使用权收购合同后，向 ...

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从本案看动产与不动产的添附

使用的土地上，因此甲方虽可取得房屋的所有权，但却应当给乙方以补偿。本案争议的焦点是添附物的所有权归属问题。在添附物的所有权归属上，依我国民法的一般所有权所增的利益。从本案来看，乙方是在甲方使用的土地范围内建筑房屋的。如前所述，土地的使用权与房屋的所有权是一致的，只能为同一人所有，因而乙方是不能取得其 ...

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广州房屋租赁合同纠纷案例

在"最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见"第119条中规定："未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的的情形，法律要求产权人让渡一部分所有权，具体讲就是暂时放弃对自有房屋使用权的行使。但其对房屋的其他所有权，如处分权、收益权仍受法律保护，该房可以 ...

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房屋租赁合同纠纷案例评析

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未定期限的房屋租赁合同

在“最高人民法院关于贯彻执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见”第119条中规定：“未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般应当准许。承租人有条件搬迁的的情形，法律要求产权人让渡一部分所有权，具体讲就是暂时放弃对自有房屋使用权的行使。但其对房屋的其他所有权，如处分权、收益权仍受法律保护，该房可以 ...

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一份房屋租赁合同公证中的几个法律问题

，又牵涉及合同生效要件和公证效力等问题，值得研究。笔者拟作一初浅分析。二、相关法律分析（一）无产权证房屋的出租问题《城市房地产管理法》第52条规定：租金。”这从另一个侧面说明，出租人是否为租赁物的所有人或使用权人，不影响租赁合同的效力。以他人之物出租的，租赁合同仍为有效，不过出租人负有将租赁物 ...

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一起简单的民事纠纷案件省高院回函成了判案依据

发还一审法院中止审理，待相关各方面完善有关法律手续，在明确了合法的土地使用权和房屋所有权，明晰了合法的相邻关系基础上，再行审理此案。四、鉴于本案所涉相邻房屋均了一遍之后，他仍然表示“没有印象”。 “你不把回函给我看，我不能回答你的问题。”关中翔说。 “我已经把回函给新闻中心看了，他们拒绝让我见你，我 ...

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赵某诉马某房屋租赁合同纠纷案

。三。驳回赵某其他诉讼请求。专家评析房屋租赁纠纷是一种较为常见的房地产案件。由于我国及北京市房地产政策的历史遗留问题，造成大量产权人虽在名义上拥有房屋的情形，法律要求产权人让渡一部分所有权，具体讲就是暂时放弃对自有房屋使用权的行使。但其对房屋的其他所有权，如处分权、收益权仍受法律保护，该房可以 ...

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