于合同签订当日向甲方支付定金20000元;乙方选择商业贷款290万元，甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。因上述 》的主张，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列 ...
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，乙方向甲方支付200万元，交付房屋当日，乙方向甲方支付30000元;甲方保证本人、共有权人同意出售上述房屋，且保证代理人已获得其合法授权出售上述房屋。因上述 》的主张，根据《中华人民共和国物权法》第一百零六条规定，无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回;除法律另有规定外，符合下列 ...
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已办理了抵押登记。虽然刘先生在办理房屋抵押时，未经共有权人张女士的明示同意，但是鉴于我国的不动产物权登记采取的是登记生效主义，而房屋产权证上并未登记 规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。当事人善意 ...
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被监护人房产份额的，法院为何不予支持？ ---董某1、董某2与董某3共有物分割纠纷案法律评析（专题系列3） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师 外，不得处理被监护人的财产。 《中华人民共和国物权法》 第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十九条：共有人 ...
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被监护人房产份额的，法院为何不予支持？ ---董某1、董某2与董某3共有物分割纠纷案法律评析（专题系列3） 供稿│房宝房产律师团队研究部 来源│房宝房产律师 外，不得处理被监护人的财产。 《中华人民共和国物权法》 第九十四条：按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。 第九十九条：共有人 ...
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某澜的诉讼请求，不同意分割涉案房屋，现在5套涉案房屋系原被告四人按份共有，并不影响相互之间的使用居住，也不存在分割涉案房屋的必要情况，三被告不同意原告 万元。四、律师点评根据《中华人民共和国物权法》第九十四条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条 ...
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某澜的诉讼请求，不同意分割涉案房屋，现在5套涉案房屋系原被告四人按份共有，并不影响相互之间的使用居住，也不存在分割涉案房屋的必要情况，三被告不同意原告 万元。四、律师点评根据《中华人民共和国物权法》第九十四条，按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。根据《中华人民共和国物权法》第九十五条 ...
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陈正刚、胡美芳夫妇并没有约定过婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，亦没有处分共有财产的其他约定；陈正刚出资购房赠与他人的行为未取得妻子胡美芳的同意。 法院 一致意见。另根据《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。可知，既然陈正刚购买的 ...
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陈正刚、胡美芳夫妇并没有约定过婚姻关系存续期间所得财产归各自所有，亦没有处分共有财产的其他约定；陈正刚出资购房赠与他人的行为未取得妻子胡美芳的同意。 法院 一致意见。另根据《物权法》第九十七条的规定，处分共有的不动产或者动产，应当经全体共同共有人同意，但共有人之间另有约定的除外。可知，既然陈正刚购买的 ...
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文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。那么，本案中两次的变动申请，共有协议作为证明房屋所有权发生转移的材料，格式申请作为汇总材料进一步将基于婚姻关系所 与婚姻财产约定的关系 笔者认为婚姻财产是有其多样性的，既有动产，也有不动产，除了应当符合婚姻法的规定以外，还需综合考虑《合同法》、《物权法》等 ...
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