以双方无书面借名购房协议为由予以驳回，根据高级人民法院关于印发《法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知等相关法律法规的 及李一一起居住，直至2014年10月底李一搬出。2016年底被告张大将涉案房屋出租并收取租金。2017年，李一将张大诉至本院，请求：1、请求法院 ...
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，李四又将楼房转让给原告，构成一房二卖，根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》第13条的规定，已经办理房屋所有权 银行贷款存折一并交给张三，张三由此实际取得了涉案楼房的使用权，并将该房屋进行出租，取得租金收益，并偿还银行贷款。截止至2013年7月，张三偿还涉案 ...
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转让协议之始，双方均着手在履行协议内容，特别是原告主动给付被告购房款、出租房屋等，表明其已实际行使了对该房的占用使用权。由此可以认定双方的房屋 反悔没有法律依据。据此，法院判决驳回原告的诉讼请求。 评析 本案是一起房屋转让合同受让方反悔而要求出让方退款的合同纠纷，原、被告双方自第一次口头约定转让房屋 ...
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房产进行（包括但不限于）出售、抵押、出租、使用等处置行为。2、当购房政策允许情况下，甲方承诺按照房屋初始购房价格将房屋过户给乙方（或乙方家庭）。3、 。”2018年3月13日，原告以合同纠纷起诉被告及案外人王某，请求确认原、被告之间形成借名买房法律关系，被告将涉案房屋过户至原告名下。2018年11月2 ...
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点评 借名买房约定的形式既可以为书面约定，也可以是口头约定。且根据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第一款当事人之间没有书面合同， 一与林某二未达成书面协定，也可认为其二人之间形成了事实上的借名买卖房屋合同的法律关系。 当事人对自己的提出的主张，应提供证据证明。宁某一和林 ...
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租赁合同》四份，签订日期为2011年、2012年，均约定姜某将涉案房屋出租给张某。张某对真实性认可，称高某支付不了租金离家出走，后姜 目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条规定有：当事人一方以出卖人在缔约时 ...
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某、黄某签订了房地产买卖协议，将系争房屋以人民币73万元的价格出售给被告倪某、黄某，并告知原告房屋系出租。 直到2017年9月原告家中收到嘉定法院另 无效并据此要求被告倪某、黄某迁出系争房屋的诉请缺乏依据，本院不予支持。 综上，依据《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条 第一 ...
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涉案房屋，实际购房款为481793元。2011年1月，诉争房屋竣工交付，我曾将房屋出租一段时间，之后入住涉案房屋至今，房屋物业费、供暖费、水电燃气费等均由我缴纳 。2、被告辩称被告史某辩称：原告所谓买卖合同纠纷事实不存在，第一、我不认识原告。第二、原告称与我有房屋买卖合同，且应我的要求把钱打到别人帐号 ...
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)马秀红与被告(反诉原告)黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司(以下简称曼哈顿第二分公司)房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年12月28日受理后，依法组成合议庭， 5、原告主张赔偿损失无法律依据，原告在欠付被告转让款的前提下非法出租商铺获取租金至今。马秀红为证实其主张的事实，向本院提交证据为 ...
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张某某与被告黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司、黑龙江曼哈顿房地产开发有隈公司双城第二分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法组成合议庭，于2017年3月28日公开开庭 管理协议书一份，意在证明原、被告之间存在委托租赁管理关系，不存在被告私自出租原告商铺的情况，同时该协议约定返租款已经在总房款中扣除，亦 ...
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