办理房产委托公证 -案例分析搜索

静安区宝山路街道257、258街坊旧城区改建房屋征收补偿方案

关于调整本市房屋建筑类型分类的通知》（沪房地资市〔2003〕141号），以房产产籍资料记载的房屋类型为准。（二）被征收居住房屋建筑面积的认定 1、公有房屋承租人若确因自身原因无法处理被征收房屋补偿事宜的，通过公证委托他人办理或第三方公信人士当场见证委托过程并形成相应文书。 6、本基地按规定在公示栏 ...

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个人房屋抵押登记具体流程

中国驻该国使(领)馆认证。2、当事人应亲自到场办理，如当事人不能亲自到场办理时，应提交当事人的公证委托书(原件一份)或当场签署的委托书、代理人的证等)及法定监护人身份证明;需提交保证书(监护人签名保证其具有监护资格及处分未成年人的房产是为了被监护人的利益)心怀法治法律知识希望对您有所帮助，赢了网建议 ...

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抵房借款，你不知道的法律风险

借款人除了与出借人之间形成借贷关系，借款人按要求与另一个人办理公证委托，授权这个人出售房屋的代理权，形成委托代理关系；如果还不上款，再找一个所谓“陌生人”买房，某昌房产咨询有限公司(以下简称某昌公司),该公司的股东即为本案两原告。2011年7月19日,某昌公司以某隆公司的名义与被告解某签订沿街房买卖 ...

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二手房买卖中的以物抵债协议效力认定

参加评议的合议庭，于2016年6月12日公开开庭进行审理，原告xxx其及其委托代理人xxx，被告xxx、xxx到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告xxx诉称，所涉及的物业管理费，过户前由乙方承担，过户后由甲方承担；房产过户后两天内双方办理交房手续；甲方反悔购买该房需支付乙方违约金50万元，如乙方 ...

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谨记：微信作为证据的2个条件(附5个典型案例)

低被坑，人家出145万元”、“家人不同意”，并且拒绝办理过户，并单方退回了购房款25万元。后来，林先生真的将房产另卖他人。林女士将其诉至法院。林先生在的完整的真实意思表示。由于缺乏明确的认证规则和专门的电子证据鉴定机构，部分公证、鉴定存在瑕疵缺漏，这些都增加了法院对电子证据认证的难度。因此，建立专门 ...

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法官说法：微信记录，打官司时能当证据吗？

低被坑，人家出145万元”、“家人不同意”，并且拒绝办理过户，并单方退回了购房款25万元。后来，林先生真的将房产另卖他人。林女士将其诉至法院。林先生在的完整的真实意思表示。由于缺乏明确的认证规则和专门的电子证据鉴定机构，部分公证、鉴定存在瑕疵缺漏，这些都增加了法院对电子证据认证的难度。因此，建立专门 ...

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法官说法：微信记录，打官司时能当证据吗？

低被坑，人家出145万元”、“家人不同意”，并且拒绝办理过户，并单方退回了购房款25万元。后来，林先生真的将房产另卖他人。林女士将其诉至法院。林先生在的完整的真实意思表示。由于缺乏明确的认证规则和专门的电子证据鉴定机构，部分公证、鉴定存在瑕疵缺漏，这些都增加了法院对电子证据认证的难度。因此，建立专门 ...

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夫妻共同买房四大注意房产证上写一人名不可取

，则应双方亲自到场；如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。专家年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。当然，在办理按揭贷款时，如果其中一人收入较高，通过资质审批不成问题，另外一方的收入 ...

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二手房定金纠纷引出疑问遇到恶意反悔怎么办

、卖、中介三方一些参考和启示。中介合同漏盖章中介费险泡汤二手房中介公司接受委托，为售房人出售200余万元的房屋觅得了买家，但双方约定的房屋买卖总价款由卖家王先生在10日内与买家忻女士签署《上海市房地产买卖合同》，并至房产交易中心办理房屋产权过户手续。 2004年10月24日，忻女士与王先生签订了 ...

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实践中最常见的商品房买卖纠纷案例

办得房屋所有权证5年之后才可上市出售，购房人须按成交价的1%缴纳土地出让金，房产营业税等税费也须正常缴纳，且售房家庭不能再次申请经济适用住房；（3）的合同无效。李某与袁女士房屋买卖合同不仅是无效合同，而且无效合同根本无法办理公证手续，没有任何法律效力【提醒】：购买类似有着严格上市交易条件的经济适用 ...

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