男，北京XXX高校学生。被告：王XXX，男，45岁。原告小XXX，男，北京XXX高校学生，与被告王XXX为父子关系，王XXX与小XXX母亲离婚后，小 反驳说既然王XXX没有任何证据证明小XXX有违约行为，那他就无权收回房屋。至于他所说的赠与合同经过公证后，如果过了两个月以后没有去办理过户手续，赠与合同 ...
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这么多现金便把他名下的一套商品房抵押给了陈某，并提供了该商品房的买卖合同复印件等，还写了一份抵押协议书给陈某。 陈某急于将房子脱手，拿到 是否有当地房地局的公章。房东身份证，查验身份证上是否有防伪标记。 2、如果出租出售的房屋不是出租、出售人自己的，则应要求他出示房产证、身份证、经过公证的房屋产权人 ...
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交付使用许可证，才能到房地产管理部门进行房地产初始登记。购买现房签订的是房屋买卖合同，购房人可以立即办理产权登记手续，取得产权证。 19.阳台建筑面积 指套内 是绝对的、排他的，不受其他任何人的干涉和影响，产权人可以转让、出租、抵押、典当等方式合法处置自己的房地产权利。 使用权房 使用权房是计划经济和 ...
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原告孙某具有法律上的利害关系。本案第三人孙某之父申请办理变更登记时，提交的《北京市郊区土地房产所有证》显示，第三人孙某之父取得该《北京市郊区土地房产 的角度来看，1995年孙某父母与孙某三兄弟签订的房契具有赠与合同的性质，即孙某父母将自己所有的房屋无偿给予孙某三兄弟，受赠人表示接受。赠与合同签订后，孙 ...
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并通知夏某进行验收交接。 合同签订后，夏某依约支付了房款50万元，陈某将房屋钥匙及房地产权证原件交给夏某，夏某将房屋出租。 2010年1月26日 合同的诉讼请求不予支持，后买受人可以请求解除合同并要求出卖人承担违约责任。北京艾朗律师服务团队有专业的北京经济纠纷律师、工伤赔偿律师、法律顾问律师、，严格 ...
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这类案件当中，出租人违约的情形占案件总量的百分之九十以上，但是出租人为达到增加租金或者解除合同的目的会想方设法制造矛盾最终使得承租人被动违约，下来我给大家分析 某收取周某押金4000元，一方违约须支付双倍押金2010年5月份以来，北京房屋租金明显上涨，盖某与周某协商要求增加租金遭到周某拒绝。2010年 ...
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大火烧毁出租房屋，承租人获房主赔偿 2008年06月04日 2006年7月，房东李某将位于朝阳区十八里店乡某村自家院内一间平房出租给石某等三人 损失进行赔偿。为此，法院判决李某赔偿石某等人损失八千余元。 北京朝阳律师 民商事、经济、合同、劳动、婚姻家庭、人身损害、刑事辩护专业律师 李诗怀律师 电话： ...
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2003年，周某凌与陈某涛经法院调解离婚。 2002年，北京W公司与陈某娟签订《商品房买卖合同》，陈某娟购买一号房屋。后，陈某娟取得房屋所有权。 2020年 益物权的依据。因此，该《保证书》应当理解为陈某娟同意陈某涛借用一号房屋并授权出租的债权关系。但上述债权显然不能约束新的所有权人周某凌。 且，从《 ...
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2003年，何某凌与姚某涛经法院调解离婚。 2002年，北京W公司与姚某娟签订《商品房买卖合同》，姚某娟购买一号房屋。后，姚某娟取得房屋所有权。 2020年 益物权的依据。因此，该《保证书》应当理解为姚某娟同意姚某涛借用一号房屋并授权出租的债权关系。但上述债权显然不能约束新的所有权人何某凌。 且，从《 ...
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驳回了白某的诉讼请求。 2016年12月，赵某作为购房人签署《存量房屋买卖合同》，购买了一号房屋，成交价361万元，其中首付款241万元，以白某、赵某二人名义 母亲。2017年5月11日，北京住房公积金管理中心作为抵押权人在一号房屋上设立了抵押权登记。白某与赵某收房后将一号房屋出租，租金由赵某收取，赵 ...
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