，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权委托公证之日 刘某一、某某房签订一份《房地产转让居间合同》，约定经居间方居间，卖方自愿将讼争房产以617万元价格出售给买方。合同第三条约定：委托事项为居间 ...
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出卖人的合同，而本案是二手房买卖纠纷。1、一审法院认定事实错误。首先，我方作为卖方，其最直接的目的即是将房屋出卖，尽早获取房款，我方无任何理由拖延，故一审 ，再参照明静的损失、履约情况等因素，原审法院认定张强、玉红根据定金合同承担的违约责任可以补偿明静的损失，故对明静的该项诉讼请求不予支持。四、裁判 ...
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，约定：出售方以468万元的总价转让讼争房产及一车位；乙方于协议签订当日支付购房定金30万元，于办理全权委托公证当日向甲方支付258万元，于办理全权委托公证之日 刘某一、某某房签订一份《房地产转让居间合同》，约定经居间方居间，卖方自愿将讼争房产以617万元价格出售给买方。合同第三条约定：委托事项为居间 ...
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开发商处，办理买方与开发商签订《天津市商品房买卖合同》及相关协议等购房手续。如卖方未能履行本合同或补充协议之条款导致该抵债房屋买卖不能顺利完成，本合同 原告要求被告返还90万购房款的诉讼请求予以支持。因被告构成违约，故本院对原告要求其承担赔偿双倍定金的诉讼请求予以支持。关于原告主张的中介费、有合同依据 ...
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解除原被告双方签订的《云南省二手房买卖合同》，要求继续履行合同，被告没有构成根本违约，合同可以继续履行；2、原告主张的违约金没有事实依据和法律依据，原告并 另外，在庭审中经本院释明后原告仍主张由被告支付违约金，同意将收取的定金返还被告，故合同解除后原告应当返还被告双方在庭审中予以认可的20000元定金 ...
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但是第三天，中介公司却告诉我卖方胡先生临时决定不卖房了，让我去领取2万元定金。中介公司收取定金后，未能兑现承诺，应当承担违约责任，我多次找到中介让其承担 某在中介公司介绍下，在北京市区看中一套房屋，当时就向中介公司支付了2万元作为定金，后中介公司和卖主联系卖房一事，房主却告诉中介房不卖了。中介公司无奈 ...
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办理产权手续。7.合同解除导致合同关系归于消灭，故合同解除的法律后果不表现为违约责任，而是返还不当得利、赔偿损失等形式的民事责任。——广西桂冠电力股份有限公司与广西 ，应由泳臣公司返还桂冠公司的购房款和利息。关于桂冠公司主张的双倍返还定金问题，《补充协议》第2．3．4条约定：“桂冠公司在2005年3月 ...
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贷款方式和中介沟通，中介表示业主已经起诉。庭审进行时，中介公司的工作人员作证，证明卖方在签约前说过用款非常着急，要求买方全款或者商贷。黄厘子认可之后 买卖双方将定金支付方式列为合同条款后，既具有约束性，买方不及时支付定金，就应当承担违约责任。黄厘子主张合同存在重大瑕疵，并对中介公司的服务持有异议，但均 ...
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由委托人在代理人代收的购房款中一次性支付”。2013年8月8日,被告蒲某某在《代收定金同意书》上签字,确认由居间人玛雅房屋金港城店收取黄巍购房定金 七条第2款约定:“买卖双方须将所得违约金的5O%付给居间人作为服务佣金,同时违约买方或卖方还应向居间人全额支付中介佣金”。2013年8月30日,被告蒲某某 ...
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于2012年11月20日到居间方签正式房地产买卖合同，任何一方未到场，属于违约，定金双倍返还，并赔偿中介费12200元整。合同签订后，原告发现系争房屋处于 人不一致或者不是全部产权人。签订合同的人往往是登记权利人的配偶或者家人，卖方一旦不想继续交易，往往以不是产权人无权处分为由主张合同无效。各地在实际 ...
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