支付。剩余款项2万元在房产证办下来后支付。佣金2万元由乙方支付。合同还约定了违约责任等内容。 庭审中，赵某提交银行交易明细，证明诉争房屋的定金10万元 故依法视为按份共有。 按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定。根据本案现有证据可以确认，诉争房屋系由赵某 ...
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2012年9月20日办理抵押登记；2014年9月16日注销抵押，原因：有查封不能变更主任同意部分注销。查封范围：轮候查封孙某华名下一号房屋等。 一审法院认为 销权一节。法院认为，A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖合同》中明确约定在出卖人为买受人的贷款对银行承担阶段性保证责任期间，因买受人的 ...
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返还给卖方或买方的税费退款分别归被申请人或申请人单独所有； 4、在办理产权变更登记和税费缴纳、退还过程中，双方应积极配合; 5、双方在不动产登记部门申请 财政补助申请表》明确载明补助发放至税法规定的应纳税人账户，不发放至实际交款人账户，请买卖双方自行协商。按照双方所签订《房屋买卖合同》的约定，在办理 ...
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不宜认定为变相的矿业权转让，径行判令无效。若股权转让合同中同时约定了矿业权转让、矿业权人变更等实质性内容，则应根据矿业权转让的法律法规认定该部分内容 并相应地认定其效力。至于何种情况下构成这种规避行为，可以根据当事人缔约过程中明确表达的主观意图、转让的是全部股权还是部分股权、矿业权是目标公司的全部资产 ...
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房屋交付原告，否则原告有权退房，但被告至今未能交房。并且原被告双方的明确约定购房用途为办公，但被告私自以公寓住宅的形式对外进行宣传和销售，这种 合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行义务，不得擅自变更或者解除合同。 二、原告主张解约事由不成立，也不构成合同解除法定情形，原告作为违约方不应 ...
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的物因行为，事实上原告付款是基于民间借贷合同关系，民间借贷的合同关系的意思表示明确并实际履行，原告主张的借名买房不存在任何双方意思表示一致或借名买房或代 增城区1号房签订《房地产买卖合同》，合同约定涉案房屋的购房款为280万元，涂销抵押后一次性付款，买方有权指定产权人过户等内容。 2017年8月3日， ...
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取得涉案房屋的《建设工程竣工验收备案表》即达到《补充协议》第十条约定的交房条件。交房条件的变更内容，并不违反法律法规强制性规定。案涉房产项目已通过工程竣工验收， （预售）》第二十一条第二款又明确约定：补充协议中含有不合理的减轻或免除本合同中约定应当由出卖人承担的责任，或不合理的加重买受人责任，排除买受 ...
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合作协议，并于该协议签署7个工作日内完成增资扩股、工商行政机构股东变更登记手续，股东变更登记手续完成后5个工作日内，由M公司获得前期费用3500万元。合同 S公司签订的《合同书》及《补充合同》，内容不违反国家法律和行政法规的效力性强制性规定，合法有效。M公司与S公司约定的咨询费为3500万元，先行收取 ...
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内容进行了变更。本案中，应以《房屋买卖合同》约定内容、《存量房买卖经纪服务合同》补充增加以及变更的约定内容来确定买卖双方的合同权利、义务。另外，《存量房买卖经纪 ，该合同不成立。经调查，夏二的委托诉讼代理人明确表示合同中夏二的签名为本人所签，即使不是夏二本人所签，夏二也追认、认可该签名合法有效。本院 ...
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一由于限购政策，客观上无法继续履行购房合同约定并且已经丧失了贷款资格，中介为了获取佣金，帮助孙一变更买受人，使得孙一不符合贷款买房资格的情况下继续完成合同 不能实现合同目的。根据查明的事实，因伍二、刘三逾期未履行过户义务且明确表示不愿出卖案涉房屋行为构成违约，而孙一作为守约方主张解除案涉房屋买卖居间 ...
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