永君公司)与被申请人齐河环盾钢结构有限公司(以下简称环盾公司)建设工程施工合同纠纷一案，不服山东省高级人民法院(2008)鲁民提字第304号民事判决，向 有限公司钢结构厂房工程结算的审核报告》委托主体是否为本案合同双方当事人，以及该报告所涉452万元施工合同是否有效，均不影响对综合单价每平方米388． ...
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日，经上海市国信公证处公证，徐某某向姜红出具委托书，委托权限包括代为签订房地产买卖合同及定金协议、代为收取售房款和定金、代缴相关税费、代为办理房地产转移登记、过户手续、 看，虽然该房屋至今仍由郭某、郭某居住，尚未交付，但该情况与合同是否有效并无直接关联，且徐某某已经另案提起了排除妨害纠纷之诉。综上，在 ...
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、周来讲两人又是有违背公平及诚信原则。因此，司法实践中对农村宅基地房屋买卖合同的效力问题一直存有争议。就目前而言，对于此类农村宅基地房屋买卖引发的纠纷，杨东 同意、合同是否履行完毕以及买受人的身份等因素，区分不同情况，妥善处理。如果是卖给本农村集体经济组织以外的人，取得相关部门批准的，会认定有效，没有 ...
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笔者同意第三种意见，具体应当从三个方面分析： 一、违法建筑租赁合同是否有效 房屋租赁合同是指房屋出租人将房屋提供给承租人使用，承租人定期给付约定租金，并 工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。对照此规定，本案中李某私自搭建房屋，并未取得规划许可，被城市 ...
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抵押担保部分无效。 【分歧】 被告李某与第三人陈某签订的抵押借款合同中抵押条款的内容是否有效？ 【评析】 一、被告李某与第三人陈某签订的抵押借款 或盖章，且该车的行驶证还是原告持有，因此可以认定该质押未经原告同意，该抵押借款合同不是原告的真实意思表示。 根据《中华人民共和国担保法》第三十四条第一款第（ ...
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定金。【审判】法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其利息，并 ， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人请求 ...
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的婚姻状况？ 《劳动合同法》第8条规定，用人单位有权了解劳动者与劳动合同直接相关的基本情况，劳动者应当如实说明。因此，用人单位招聘劳动者时有知情权，劳动者 ，构成就业歧视。 二、劳动者隐瞒婚姻状况入职，是否构成欺诈，双方之间的劳动合同是否有效，用人单位是否可以此为由予以辞退呢？ 《劳动合同法》第26条 ...
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原告？ 3、是以合伙法律关系起诉还是以合同法律关系起诉？ 4、本案合承包合同是否有效？ 5、海南某房地产开发公司是否构成违约并承担违约责任？6、《退伙 让乙方进场动工，延迟时间，甲方需每月赔付乙方违约金20万元整，乙方有权终止合同，并要求甲方退还投资款，赔付乙方一切损失。原告刘某于2010年6月29日 ...
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定金。 【审判】 法院审理后认为，原告与被告双方签订的房屋买卖合同有效，被告未履行合同约定义务构成违约，遂判决：被告返还原告购房款5万元及其利息，并 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。 同时第二款规定当事人请求 ...
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无效的法定事由作了明确的限定，其中并不包含合同必须符合常理的相关规定。也就是说，是否符合常理，并非衡量合同是否有效的法定要件。换而言之，双方基于自愿签订 法学界尚只是个法学理论概念。 担保法规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为 ...
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