，没有按期办理房产证是事实，原因是由政府造成的。根据合同违约责任约定，因不可抗力和政府原因，被告免责。被告希望原被告双方能达成协议、谅解。被告提交了河南 ，被告应当将办理权属登记所需要的资料报产权登记机关备案。依照《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第一百零七条，《中华人民共和国民事诉讼法》第六 ...
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保修责任，在房屋保修范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修义务，因不可抗力或者非出卖人原因造成的损坏，出卖人不承担责任，但可协助维修，维修费用 承担相应的民事责任。第三，被告东盛房地产公司应当对房屋质量缺陷承担修复责任。根据合同法第一百一十一条的规定，对于质量不符合约定的，买受人可以合理选择 ...
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、甲方愿意将该房屋出卖给乙方。 3、乙方愿意购买该房屋。 根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利 不能解决的，依法向房屋所在地的人民法院提起诉讼。 第八条 免责条件 1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担损失赔偿责任 ...
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合同不能继续履行。根据《中华人民共和国合同法》第九十四条关于有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二） 过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。可以看出，合同法上的违约金系以补偿性为主，以惩罚性为辅的违约金，约定违约金过高要求调整的 ...
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，我们有理由相信工程质量问题完全有可能系由于地基基础不均匀沉降、包含台风在内的不可抗力、非正常使用、或者人为因素在内等等非被反诉人原因所致。对此，反诉人应承担 验收后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。”《中华人民共和国合同法》第二百七十九条、《建设工程质量管理条例》第十六条亦作了 ...
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中，须综合考虑、审查分析以下几个外化行为要素： 1.合同主体资格是否真实 《合同法》第2条规定了合同的概念。根据该概念，合同主体系平等地位的自然人、 原因。在合同纠纷的情况下，当事人是由于种种客观原因（如经营决策错误或者由于不可抗力等原因），造成合同不能履行，而合同诈骗，行为人由于本身就具有诈骗财物的 ...
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的视频内容，可以证明XXX物流公司并非因运输过程中的合理风险、货物本身性质或不可抗力导致货物毁损、灭失，而是因其存在重大过失导致损失的发生。因此，XXX ，XXX物流公司应按货物实际价值予以赔偿。 【法辞典】 一、《中华人民共和国合同法》 第五十三条合同中的下列免责条款无效： （一）造成对方人身伤害的 ...
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货与否，在租赁物件到达交付地点后，由乙方对租赁物件自负保管责任。 ４．因不可抗力等不属于甲方原因而引起的延迟运输、卸货、报关，从而延误了乙方接受租赁物件的时间，或导致乙方不能接受租赁物件，甲方不承担责任。不可抗力包括：政府行为、战争、自然灾害。 ５．乙方在交付地点接货后，应按照国家有关规定 ...
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四十条、第四十一条规定解除劳动合同的； （三）用人单位依照劳动合同法第三十六条规定向劳动者提出解除劳动合同并与劳动者协商一致解除劳动合同的 万分之五的滞纳金。用人单位不得要求职工承担滞纳金。 第二十一条用人单位因不可抗力造成生产经营出现严重困难的，经省级人民政府社会保险行政部门批准后，可以暂缓缴纳一定 ...
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：承包人编号：备案编号：鉴证编号：发包人：承包人：按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理办法》及其他有关法律 调解；协商或调解不成的，按下列第种方式解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁；（二）依法向工程所在地人民法院起诉。第14条不可抗力14.1双方关于不可抗力 ...
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