审理公房承租权确定及使用权转让纠纷案件若干问题的意见》（沪高法民一[2004]44号），公房使用权转让实质为公房租赁权的转让，其法律性质为公房租赁合同 。承租人凭《租用公房凭证》向房屋所在地的派出所办理户籍手续。 根据《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》（2011） 第二十三条，房屋征收补偿协议 ...
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年吴翔通过出让方式取得新田县秀峰街西侧一宗面积为160平方米的国有土地使用权，2011年吴翔将该宗地的一半面积赠与吴艳使用，并将土地使用权 证据。同时，行政诉讼法根据被告作出具体行政行为时必须有事实依据和法律依据的原则，在举证期限问题上专门强调了被告的举证期限。在《最高人民法院关于行政诉讼证据若干问题 ...
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房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲 可得利益属于损失的范围，而无效合同本来就不具有法律效力，当事人不可能据此获得预期的利益，因而不存在预期利益问题。 所以，在合同效力被否认后，由双方根据 ...
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人所有的机器、交通运输工具和其他财产。（三）抵押人依法有权处分的国有的土地使用权、房屋和其他地上定着物。（四）抵押人依法有权处分的国有的 的其他条件。11.什么是住房补贴？住房补贴是单位停止实物分房后，国家为职工解决住房问题而给予的补贴资助，采用货币分配方式向职工发放的用于住房消费的专项资金。即将单位 ...
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部门委托的外商投资企业审批、对外贸易管理等管理权限； (三)土地行政管理部门委托的土地管理权限，包括国有土地使用权划拨、出让等建设项目供地前的初审，核发 保税监管区域协调机制，协调解决保税监管区域联动发展及其建设和运作中的重大问题；运用大通关协调机制，提高保税监管区域的整体通关效率和服务水平。 管理 ...
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权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的转让应由土地管理部门行使。因此，应裁定终结执行。 笔者同意第一种 购买权，在被侵害时，应如何保护，我国法律没有明确规定。《最高人民法院〈关于贯彻执行中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是 ...
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接受当地法院某破产案件清算组的委托，就案件所涉及的该市某区某破产企业的国有土地使用权及机械设备等通过司法程序进行破产拍卖。接受委托后，该两家拍卖公司随即在 活动出现的以上内容，结合于对现行拍卖法律法规的理解，我制作了针对两家拍卖公司的律师函，提出了我方对案件中相关问题的认知及处理方案，期待两家拍卖公司 ...
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权也应随之消失。如再执行本案则房产管理局出售的是土地使用权，而非房产。国有土地使用权的转让应由土地管理部门行使。因此，应裁定终结执行。 笔者同意第一种 购买权，在被侵害时，应如何保护，我国法律没有明确规定。《最高人民法院〈关于贯彻执行中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见（试行）》第118条规定的仅是 ...
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应当分析双方约定的内容及彼此间法律关系性质。 根据双方的企业有偿转让合同，被告占有并使用原告提供的本企业生产区土地使用权、厂房、设备、其它生产资料和南昌 来分析。 第一，应当肯定在册职工职数187人，不需要劳动仲裁作出认定的问题。虽然双方签订的有偿转让合同第二项只是约定被告接收本企业的全部在册职工（ ...
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年6月20日取得《建设用地规划许可证》。同年8月28日滨海公司与海口市土地管理局签订《国有土地使用权协议出让合同书》。同年9月3日，滨海公司取得《国有土地使用证》 第二条第3款及第五条的约定矛盾。（二）关于双方违约的事实及本案适用法律的问题。1、原判认定华信公司未按合同约定支付第二期款，已构成违约。因 ...
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