土地他项权利证明书、转让协议、已经通知债务人的证明等相关证明材料，申请土地抵押权变更登记。《城市房地产抵押管理办法》第三十七条第一款规定，抵押权可以 情形，即依法继承、遗赠、人民法院生效判决裁定、政府征收、地役权设立、农村土地承包经营权、事实行为等导致物权变动的情形。因此，不动产抵押权随主债权转让后仍 ...
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补充： 1.哪些权利义务，不属于遗产？ 1. 被继承人享有的人格权、身份权（除著作权中的发表权）； 2. 被继承人死亡后，其亲属应得的抚恤金； 3. 被继承人个人承包享有的土地承包经营权（个人承包应得的个人收益，属于遗产）； 4. 被继承人享有的国有、集体自然资源用益物权； 5 ...
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责任心之差，明显为了逃避抚养。 三、被告系上门女婿，恳请法院依法将属于被告承包经营的自留山、自留地、承包经营地分割给被告。如法院在调解或判决离婚时，敬请依据《婚姻法》39条2款之规定，“充分保护被告土地承包经营权的相关权益” 四、被告系上门女婿，如调解或判决离婚后，被告因经济困难会带着 ...
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之间，也包括相邻不动产的其他利用人，如：不动产的所有人、建设用地使用权人、土地承包经营权人、宅基地使用权人等用益物权人，也包括根据租赁合同、借用合同等合同关系而 方式上看，树木因自然力而生长在自己的庭院内，已成为附着于相邻人享有使用权的土地上的物，庭院的主人任其长期生长且已成材，其说明庭院的主人已视之 ...
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原为村集体经济组织成员，1996年转为小城镇户口。小城镇居民继续享有农村土地承包经营权，小城镇户籍是享受所在村村民待遇的。我现居住房是唯一住房 ，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。农民房屋是农村集体经济组织为保障本集体经济组织成员 ...
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为某村集体经济组织成员，1995年转为小城镇户口。小城镇居民继续享有农村土地承包经营权，小城镇户籍是享受所在村村民待遇的。我现居住房是唯一住房 资深房地产律师靳双权点评资深房地产律师靳双权认为：依据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农民集体所有。农民房屋是农村集体经济组织为保障本集体经济组织成员 ...
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订立抵押合同。然后，第一百八十条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六） ...
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探讨。※实务中风险分析 1、未办理抵押抵押登记在法律上会导致抵押权不能设立。我国法律规定以建筑物和其他土地附着物，建设用地使用权，以招标、拍卖、公开协商方式取得的荒地等土地承包经营权，正在建造的建筑物作为抵押财产设定抵押的，应当办理抵押登记，抵押权自登记时设立。根据法律规定 ...
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的财产为抵押财产。第一百八十条 债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六） ...
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规定相背离。第三，原告史明兰作为身体健康的60多岁的农村妇女，年龄与身体条件均优于被告；农村居民享有土地承包经营权，一个健康的有劳动能力的农村妇女，可以依靠土地种植而生活自给自足；原告史明兰的三个儿子均已成家立业，赡养老人是子女的法定义务，且均具有赡养老人的能力。因此 ...
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