土地管理办法 -案例分析搜索

联合竞买人在竞买成功后可否调整内部份额？

法律关系的性质，是将诉讼争议所包含的法律关系进行的概括，是人民法院进行民事案件管理的重要手段。合伙协议纠纷案适用于民事合伙，即《民法通则》规定的个人合伙，不得到双方当事人的认可，王某在原审庭审时对此并无异议。故《协议》内容的约定是双方的真实意思表示。《土地登记办法》第八条规定：两个以上土地使用权人 ...

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代理词--土地补偿纠纷

起诉不属于人民法院的受案范围，人民法院不应当受理。《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》(法释[2005]6号)第一条第三项规定：选举、民主决策、民主管理、民主监督；2007年实施的《物权法》第59条第二款第三项规定：土地补偿费等费用的使用、分配办法，应当依照法定程序经 ...

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以开发商未补交出让金差价为由拒办过户手续是否合法？

出让和转让暂行条例》第十八条规定：土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的,应当征得出让方同意并经土地管理部门和城市规划部门批准,依照本章的有关因土地地段升级而擅自调整已出让土地的土地出让金。第四，在办理土地使用权证程序问题上。《土地登记办法》第四十条规定：因依法买卖、交换、赠与地上 ...

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未经批准的划拨土地转让是否无效

的相关必要文书，过户手续由拍卖公司协助开发公司办理等。 2、付款及接收土地。2004年至2006年间，开发公司先后支付拍卖款共计人民币2001万元及拍卖佣金、土地使用权出让和转让暂行条例》第45条、《划拨土地使用权管理暂行办法》第5条规定，对划拨土地转让有批准权的人民政府是指市、县人民政府。本案， ...

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天科源公司诉天立公司返还抵押物案

凯立远东有限公司合作成立了天立公司。三方在合作合同中约定由原告提供涉案土地的使用权，开发区建总负责办理开发手续和开发资格，凯立远东有限公司提供资金是否齐全；（五）当事人提供的证明材料是否真实、充分。 4.《城市房地产抵押管理办法》第15条以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的 ...

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　关于公安机关管辖的刑事案件立案追诉标准的规定（二）

、债券案(刑法第一百六十条)]在招股说明书、认股书、公司、企业债券募集办法中隐瞒重要事实或者编造重大虚假内容，发行股票或者公司、企业债券，涉嫌下列土地使用权案(刑法第二百二十八条)]以牟利为目的，违反土地管理法规，非法转让、倒卖土地使用权，涉嫌下列情形之一的，应予立案追诉: (一)非法转让、倒卖基本 ...

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本案被告作出行政行为应撤销还是应当维持？

，应予撤消。另一种意见认为：被告为第三人颁证依据的是《河南省土地管理法实施办法》第四十七条的规定，村民申请宅基地应向村农业集体经济组织或土地的，由乡(镇)人民政府批准：使用耕地的，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府土地管理部门审查，报同级人民政府批准，并有证据为证，应当维持被告夏邑县人民政府为 ...

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天科源公司诉天立公司返还抵押物案

凯立远东有限公司合作成立了天立公司。三方在合作合同中约定由原告提供涉案土地的使用权，开发区建总负责办理开发手续和开发资格，凯立远东有限公司提供资金是否齐全；（五）当事人提供的证明材料是否真实、充分。 4.《城市房地产抵押管理办法》第15条以中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业的房地产抵押的 ...

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保定律师代理的房屋买卖合同纠纷案

四、《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定“以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有规定“房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式”。建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋 ...

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如何处理这起“一物二卖”纠纷

土地使用权权属变更，必须到主管部门办理变理登记，也就是说，在我国土地使用权实行的登记制度。只有经国家土地管理部门登记的人，才是法律承认的、能够对抗第三人的，出卖人与买受人办理过户登记，是不合法的。其法律依据就是城市房地产交易管理办法规定的“权属有争议的”禁止交易，不予办理过户登记。作为与刘朝柱生效的 ...

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