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有平等处理权。”最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释 一》第17条规定:“夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产作重要处理决定,夫妻双方 《北京市存量房屋买卖合同》,将房屋以140余万元卖与陈某,该房屋至今未过户到陈某名下。段弟以未经共有人允许为由,主张合同无效诉至法院。张龙鑫 ...
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402号房屋系我们夫妻共同财产。现李静已经在丰台法院提起离婚诉讼,为了达到转移财产目的,他在离婚期间以低于正常市场价格将涉案房屋过户给张小使。 使签订《存量房屋买卖合同》无效诉讼请求。 安居房产律师点评: 本案争议焦点为李静与张小使在买卖房屋过程中是否存在恶意串通问题,就此本院将结合查明 ...
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连云港市新浦区陇海步行中街1号楼109号底层营业用房冲抵债务,待条件成熟时办理过户手续,过户之前由胡秀花使用,每月给付欧洋公司租金11800元,租满12年 故其该项上诉理由也不能成立。关于胡秀花向徐贵生借款是否为夫妻共同债务问题,胡秀花在二审时提交了江苏省南京市雨花台区人民法院(2005)雨民一初 ...
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所称“该约定行为是赠与关系,因为没有办理房屋过户登记而不能发生房屋所有权转移后果”意见,需要指出是,将一方所有财产约定为另一方所有,即夫妻之间 法律约束力,不能作为人民法院处理离婚案件依据。(二)《夫妻财产约定协议》中关于房产约定法律性质问题本案中,《夫妻财产约定协议》第一条关于房产 ...
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月才搬离。同年7月21日,张先生与吴女士将房产以58万元价格,出售给了案外人刘某,同日便过户登记到了刘某名下。陈小姐得知后,诉至法院要求张 ,有平等处置权。结婚后购买商品房是夫妻二人共同财产,一方擅自赠与他人侵犯了另一方所有权。最高人民法院《关于贯彻执行〈民法通则〉若干问题意见》第九十五条 ...
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被继承人死亡时候开始。在乔大娘并没有将房产过户到自己名下情况下,不能认为苏女士继承权受到了侵害,故不应从苏老先生死亡之日计算苏女士继承权诉讼 财产分割,只能以已确定夫妻共同财产为准。在确定夫妻共同财产过程中,如果涉及到一方是否应在离婚诉讼之前继承关系中分得遗产问题,则由于该问题不属于 ...
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要求追回该房屋,不予支持。前款中出卖人为夫妻一方,转让房屋行为符合《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题解释(一)》第十七条第(二)项规定 格,借名人不得对抗合同效力,除非能证明买受人恶意。买受人与借名人均要求履行过户优先顺序。第十八条《物权法》第一百零六条规定(第一百零六条规定 ...
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先生对其中一半产权及该房出售所得一半房款处分是有效,因此该《附加协议书》只是部分无效。虽然张先生在签订协议后未将房产过户登记到陈小姐名下,但在《附加协议书 解释(三)》(征求意见稿)中第二条涉及分手费是否可诉问题,规定男方不付钱小三不能告,已经付了钱别找小三要,但该司法解释目前仍在征集意见中。 ...
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四十七条和最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(一)第三十一条规定,而直接以部分夫妻共同财产未分割现要求分割是否可以呢? 对此问题分析 王女对此虽未口头答复也未书面答复,但是陪同张男去办理了房产过户手续,或者将本由其占有动产交给张男,那么王女是以其行为表明接受张男提出财产 ...
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于XX办理了更名过户手续。现该房由张XX居住。于XX为要求腾房于2002年10月起诉至沈河法院。 另查,唐宏与于XX确系夫妻关系。二人 或者变更时,应当向县级以上人民政府房地产管理部门申请房产变更登记。同时,根据2000年《最高人民法院关于适用<中华人民共和国合同法>若干问题解释(一)》第9条规定 ...
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