其他诉讼请求 五、北京房地产律师点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同 以及受托人对第三人的抗辩。本案中，侯宁系原告委托代理人，侯宁代其签订的购房合同无论被告是否知情，都不能实际影响真正买受人即原告对 ...
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购房经他人允诺而登记他人名下，其法律性质与委托合同相似，故可类推适用委托合同的相关规定。3、判断借名购房合同是否有效;关键问题在于其是否违反法律禁止性规定。 认为，为强化不动产登记的公示力，形式上权利人处分该不动产，即使违背借名登记合同之约定，仍属有权处分，无需再考虑受让人是善意还是恶意。另外，借名人 ...
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产权均登记在A名下，四川省房屋产权登记在B、A名下。北京市海淀区房屋《购房合同》为B与北京凤凰城房地产开发有限公司于2008年3月22日签订， 个人使用，其转让房屋时并未告知A。一审期间，经双方当事人申请，一审法院委托中同华房地产土地评估有限公司对天津市河北区君临大厦房屋、天津市塘沽开发区房屋、天津市 ...
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合同》，约定甲乙双方委托丙方办理后续交易事宜，签订本合同当日，乙方向丙方支付保障服务费5350元。合同签订后，李某向万某支付购房定金2万元，并通过 符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《房屋买卖居间合同》明确写明了涉案房屋的房屋所有权证证号，且买卖房屋属于重大事项，买受人 ...
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有限公司(以下简称玛雅房屋)购买一套房屋。通过玛雅房屋,原告与被告徐宗辉达成购房意向并于2011年6月23日签订《房地产买卖契约》,约定被告徐宗辉 购房款合计842800元(含康明芳收取200000元)。 上述事实有《房屋委托销售合同》、《居间合同》《房地产买卖契约》、协议、收据、证人证言、庭审笔录 ...
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有限公司(以下简称玛雅房屋)购买一套房屋。通过玛雅房屋,原告与被告徐宗辉达成购房意向并于2011年6月23日签订《房地产买卖契约》,约定被告徐宗辉 购房款合计842800元(含康明芳收取200000元)。 上述事实有《房屋委托销售合同》、《居间合同》《房地产买卖契约》、协议、收据、证人证言、庭审笔录 ...
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问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在卖房子的时候才发现户口问题等等不一而足。出现 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。 ...
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，依法组合合议庭审理，公开开庭进行了审理。第一次开庭两原告的委托代理人刘xx、被告正明公司的委托代理人贺x和徐xx到庭参加诉讼，第二次开庭两原告的委托 具备《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容，本案中，原、被告双方签订的《购房协议》对于双方的当事人名称和姓名、商品房基本状况、 ...
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问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在卖房子的时候才发现户口问题等等不一而足。出现 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。 ...
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问题。有些人买了房子以后自己要落户时才发现户口问题；有些人没有按照合同的约定迁出户口；还有一些人在卖房子的时候才发现户口问题等等不一而足。出现 2. 如何调取户口信息 如果是一般自然人或单位调取，需要出具房地产权证或购房合同或出具中介的居间合同。如果委托律师调取，需要出具律师证和律师事务所的介绍信。 ...
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