。”因此，我们认为，应以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《建筑工程竣工验收备案证》为标准。开发商在合同约定的交房时间取得了备案证，就具备 合格后，方可使用;未经验收或者验收不合格，不得交付”、“房地产项目峻工后，房地产开发企业应当向项目所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门提出峻工验收申请。 ...
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农房建设的人员，相对于自建住房的赵新来说更熟悉房屋建设中得施工指挥、管理事宜。蒋信在招揽工人的过程中，约定每天支付工人90元作为报酬，并且提供 协议，而根据《中华人民共和国合同法》第二百七十条规定：建设工程合同应当采用书面形式。并且建筑工程合同发包方和承包方式需要相关资质，并且通过招投表的方式进行， ...
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加强企业管理，特别要加强对施工合同、施工质量、工期的管理。要调整经营结构，将承包工程的重点放在有实力、信誉比较好的业主和项目上。承接任务时必须对业主 照片、气象资料、各种验收报告、有关原始凭证、国家发布的相关规定及有效信息等。建筑施工企业在施工之初就要作好索赔的准备，注意收集这些资料。三、依据现有法律 ...
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使用核定单》(以下简称《核定单》)，该《核定单》载明：工程名称：雨田大厦，工程项目：农行营业厅，楼层：为负一层 9－J－11轴线；属 参与联合建房，应分得大厦负一层1996．53平方米(其中商场 1598平方米，按每建筑平方21 650元计算，大厦公摊398．53平方米，按每平方米 4500元计算)。 ...
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管理而成立的，代理企业履行《建设工程施工合同》，负责施工项目全过程生产经营管理的组织机构，是建筑企业在工地现场的代表机构。项目部本身不具有法人资格 项目部提供担保而产生的民事责任应如何认定。 不具备保证人资格的行为人订立的保证合同是无效的，但这并不意味着行为人不用承担任何法律后果。《担保法》关于保证人 ...
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补偿费用应由秦宗孝和张宗勤共有，秦宗孝享有50%，秦宗孝无需举证建筑工程规划许可证等证据，仅需举证证明该部分房屋是否为孙建国转让给秦宗孝的， 2月20日，重庆市南川区人民政府发布了关于城西片区危旧房改造项目国有土地上房屋征收的决定，秦宗孝与孙建国合同中约定的出卖的房屋被纳入房屋征收范围。2014年2月 ...
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院，望判如所请！ 被告辩称 被告贵州xx建筑工程有限公司授权秦某一、秦某二管理望谟xx工程，并作为项目负责人，工程的项目章是由秦某一、秦某二进行保管， 公司的所有项目的授权匀未包括对外签任何合同协议，秦某二和我无权以项目的名义签借款协议和租赁协议，秦某二和我在工程项目中所有借款与贵州xx建筑公司无关， ...
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工伤保险责任的单位 人力资源和社会保障部、住房和城乡建设部、国家安全生产监督管理总局、全国总工会《关于进一步做好建筑业工伤保险工作的意见》（人社部发 职工特别是农民工，按项目参加工伤保险。建筑施工企业应依法与其职工签订劳动合同，加强施工现场劳务用工管理。施工总承包单位应当在工程项目施工期内督促专业承包 ...
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【案例】 某房地产开发有限公司与张某签订木工施工承包合同，合同约定将开发公司项目部工地的木工施工项目承包给不具备建筑施工资质的张某，由张某自行雇佣工人施工 ，承包人、实际施工人是有施工资质，具备用工主体资格的，并没有非法的将建筑工程发包给没有施工资质，不具备用工主体资格的自然人。 在这里可能有很多人会 ...
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特莱维公司签订投资协议共同开发特莱维国际花园项目，任该项目总经理。该项目管理混乱，亏损严重，谢涛非常了解项目亏损及借款的事实，其到辽宁高院申诉称 除谢涛外，特莱维公司的其他债权人世安公司、江西临川建筑安装工程总公司、东港市前阳建筑安装工程总公司也先后以提交执行异议或者通过人大代表申诉等形式，向辽宁高院 ...
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