购房款等费用，并购买了家具。 2001年9月27日，高某华与H地产公司签订《商品房买卖合同》，约定高某华向H地产公司购买涉案房屋。同日，H地产公司出具收据， 法院查明的情况，高某佳在将买房人变更为高某华之前，其已经与开发商签订房屋买卖合同且已经办理入住，在此情况下，其没有必要再借用高某华的名义买房，将 ...
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购房款等费用，并购买了家具。 2001年9月27日，高某华与H地产公司签订《商品房买卖合同》，约定高某华向H地产公司购买涉案房屋。同日，H地产公司出具收据， 法院查明的情况，高某佳在将买房人变更为高某华之前，其已经与开发商签订房屋买卖合同且已经办理入住，在此情况下，其没有必要再借用高某华的名义买房，将 ...
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元。 经法院审理查明，2013年5月，尹华与重庆富申房地产开发有限公司签订重庆市商品房买卖合同，合同约定尹华购买富申公司开发的坐落于重庆市某小区的商品房 按约定交付的房屋却已被卖给了他人。 一审法院认为，由于开发商与购房者在买卖合同中约定的房屋与开发商在该位置上实际建成的房屋已经发生根本性变化，开发商 ...
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。 结果：认定为逾期交房地产公司败诉 本案开发商逾期交房后果是什么法院经审理后认为：金某与某房地产公司所签订的《商品房买卖合同》合法有效，该房地产公司逾期交房 的期限内履行了向买受人交钥匙的行为，将房屋转移给买受人，就是为开发商房屋交付的义务，反之，就是逾期交房，应当承担违约责任。 逾期交房在房产交易 ...
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刘某购买了广州某地产公司开发的商品房，并签订了《商品房买卖合同》。合同签订后，刘某依约支付了全部款项，一年后，开发商向刘某交付了房屋。然而， 于是，刘某找了第三方检测公司对噪声进行检测，鉴定结果显示噪声超标。刘某认为，开发商交付的房屋不符合住宅使用标准，于是起诉到广州市南沙区法院，请求法院判决开发商对 ...
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的商品房早已被被告出售给凡某，且早已于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院起诉房地产公司，要求解除原、被告 故判决支持原告的诉讼请求。据该案承办法官介绍，开发商一房二卖属欺诈行为。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“出卖 ...
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的商品房早已被被告出售给凡某，且早已于2015年5月25日签订了商品房买卖合同并进行了登记备案。原告郭某遂到法院起诉房地产公司，要求解除原、被告 ，故判决支持原告的诉讼请求。 据该案承办法官介绍，开发商一房二卖属欺诈行为。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定“ ...
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指定的代办公司向权属登记机关申请办理房屋权属转移登记，委托费为2000元。如因开发商原因刘苏耐在该房屋交付之日起730天内取得房屋所有权证书的，刘苏 起因开发商迟延交付房屋引起的房屋买卖纠纷案件。房屋买卖合同纠纷律师靳双权认为，本案中刘苏耐和开发商所签订的《北京市商品房预售合同》系双方当事人的真实意思 ...
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；3、驳回上诉人黄某的其他诉讼请求。 【律师点评】 在商品房买卖合同中，房地产开发商在建设过程中存在一定的违法行为，加之监管部门的监管不到位，导致 违约金。在黄某与昆明某房产公司签订的合同中，虽然没有约定逾期办理房产证的违约金，但根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》 ...
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但直到2013年底，赵先生委托安居房地产律师网首席律师靳双权准备打官司之日，开发商仍然没有为赵先生办理房屋产权证。赵先生向靳律师介绍：铂宫国际公寓是由 诉状内容为：2004年2月28日，赵先生与北京京隆房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，赵先生购买了北京京隆房地产开发有限公司开发的铂宫公寓D座* ...
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