了其他共有人的合法权益，该房屋买卖合同无效。案例3以公证书的形式确认共有关系1998年5月，段氏兄弟各出资3万元购买了西城区车公庄一房屋，两人各占 购房者的保护力度不够，也是造成此类案件多发的原因之一。据此，，政府除了要落实房产共有人的登记制度以及加强对二手房买卖中房屋中介的监管，还要统一法律适用， ...
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某同意与王某离婚，但提出双方所居住的房屋因系婚后确认产权，应属于夫妻共同财产，故要求分割上述房产。 当时针对王某所购房屋的产权归属，受案当地 择业费以及一方或双方合法所得购置的财产，等等。 由于我国实行的是法定婚后夫妻所得共有制，但夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同共有 ...
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因与儿子积怨较深，十多年不相往来，父亲在去世前立遗嘱把名下房产份额赠与女儿，母亲也写了书面赠与书，表示将房屋的另一半产权也一并赠与。没料儿 后才产生法律效力，因未办理相应的所有权转移登记手续，该部分物权尚未实际转移。故对原告确认该部分物权的要求，法院不予支持，遂作出上述判决。一审宣判后，郭力不服，向 ...
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在世强调约定房屋归周某文所有，但是周某文不主张所有权，只主张按照出资比例享有房产份额。 被告辩称 周某丽辩称，原告所述属实，我同意原告的诉讼请求。 周某斌 共同出资购买，且双方约定涉案房屋归周某文所有，故涉案房屋由其与赵某英共有。首先，是否出资与涉案房屋所有权的归属问题不存在必然的因果关系，即使周某文 ...
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一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断。本案中，涉案房产登记于刘某聪名下，邹某菲、刘某聪亦存在怠于确认房屋权利的情形，故邹某菲作为案外人所提起 结论，以及邹某菲与刘某聪于离婚过程中未对涉案房屋所有权份额进行约定的事实，邹某菲主张的共有份额问题不宜在本案中予以认定。 综上所述，邹某菲的诉讼请求缺乏法律 ...
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给罗某君部分钱款。根据《存量房屋买卖合同》约定的房屋售价，罗某君只有30%的份额，应为51000元，颜某霖已经支付60000元给罗某君，并不欠罗某君钱款 且实际履行的合同，故法院对颜某霖的诉讼主张不予采信，确认颜某霖与罗某君签订的房产转让协议系双方真实意思表示，合法有效，对双方发生法律效力。 关于理由 ...
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财产权利的民商事合同性质完全不同，综合上述事实与理由，我认为：1.本案不应属于确认合同无效纠纷；2.双方的财产处理均是各自真实意思表示，我并无侵害赵某治财产 三号有房产一处，配偶为齐某涵，产权持证人为赵某治，该房产为夫妻双方共同所有，是双方共有财产，双方同意将产权人赵某治更名为齐某涵个人所有，如有纠纷 ...
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2006年4月4日，张父经北京市海淀第二公证处公证立下遗嘱，内容为：坐落在北京市海淀区一号房产（即涉案房屋）属我个人所有。在我去世后，将上述房产遗留给 22日签订的房屋买卖合同无效，一审法院判决确认张父与张某文于2007年4月22日签订的房屋买卖合同中涉张母财产份额的部分无效。张某文不服上诉。北京市 ...
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中位于B市4室的房屋属于被告未实际占有的情况，故我方要求贵院将该处房产的所有权确认为我方所有，并向我方交付房屋钥匙、房屋发票、收据等，并待可过户时 以下几个方面：涉诉定向安置房权属份额的确定问题以及案涉拆迁款的分割问题。关于案件争议焦点本院将从以下方面进行论述和分析。共有人可以协商确定分割方式。达不成 ...
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亮、母亲林凤、兄长龚文、龚军共同共有，并非房产证显示的父亲龚亮一人所有的房产，龚亮无权擅自将他人享有的财产份额处分并赠与给龚建国，其赠与行为严重损害 诉权和实体权益。 四、律师点评 龚文强向一审法院提起的诉讼请求为：1、请求确认龚亮于2002年10月30日将房屋赠与龚建国的行为无效;2、本案诉讼费由龚 ...
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