第三人赵某华。2009年，第三人赵某华向银行贷款，贷款合同中记载借款用途为其购买涉案房产。2011年2月23日，第三人赵某华出具《声明》， 点评 原告的诉讼请求不能成立，法院不予支持。理由如下： 1、不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生法律效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的 ...
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该房屋拥有完全、合法的处置权，无权属争议、无债务纠纷，提供的材料真实有效，可上市交易并能够将房屋交易转让登记给乙方;甲、乙双方商定房屋买卖价款(含装修和 胡一与银行股份有限公司支行签订了《个人二手住房贷款合同》，胡一向该行借款22万元支付其购买本合同约定房产的购房款，该住房贷款银行已批准。2017年5 ...
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有利、王相宜借用其名义购买涉案房屋一事表示认可，但认为双方形成的借名购房合同无效，只应赔偿信赖利益损失，而不应赔偿可得利益或者履行利益损失，故 。根据《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的规定，出卖人转让的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日（ ...
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。2014年12月19日，北京市第三中级人民法院作出终审判决，认为C、B应对合同无效承担主要责任，A承担次要责任，最终驳回A的上诉，维持原判。2016年4 经济组织给予本经济组织成员的福利，它具有非常强的人身依附性，宅基地使用权是不许转让的，所以被答辩人无权评估土地的价值；3.本次评估的依据是征占拆迁 ...
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某、陈某的诉讼请求。 2、二审判决 驳回上诉，维持原判。 四、律师点评 房产律师靳双权认为： 当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求 ，首先，本案系确认合同无效纠纷，而善意取得系所有权取得方式，范某是否构成善意取得不在本案审理范围。其次，善意取得系对无权处分人转让不动产或者动产时， ...
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国家房管部门颁发的，所以叫做乡产权，又叫小产权。 乡镇政府发的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土 销售，小产权房不具有房屋的所有、转让、处分等权利，不能办理房屋的产权过户手续。 本案中法院认定双方签订的买卖合同无效，由赵某返还钱某购房款，驳回钱 ...
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先生办理乙区902号房屋的产权过户手续，过户费用由项先生负担。五、律师点评北京房产律师靳双权分析认为：2005年双方签订的《房屋产权约定》载明诉争房屋由项 问题，因诉争房屋的原购房合同系2008年4月11日以前签订，该房屋现已具备上市条件，双方之间的借名买房协议不存在法定无效的情形，应为合法有效，项 ...
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，要求确认两被告签订的房屋买卖合同无效。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回原告杜某人的诉讼请求。 五、律师点评 房屋买卖纠纷律师靳双权分析认为：本案 身份证原件，所以，被告黄某人具有代理条件，可以代理原告杜某人实施诉争房屋的转让行为，被告刘女士也完全有理由相信黄某人和杜某人的代理与被代理关系， ...
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：杜某人返还苟女士5.4万元购房款，苟女士腾退房屋给杜某人。四、北京房产纠纷律师靳双权点评根据《城市私有房屋管理条例》的相关规定，国家对私房买卖 到相关部门登记备案，所以当事人双方签订房屋买卖合同无效。对此靳律师特别提醒，再有私有房屋买卖交易时，按以下流程办理转让手续，房屋买卖行为才有效：1.私有房屋 ...
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，无法确认价格。但即使房屋在离婚时产权登记未满五年，无法确认价格，双方在离婚纠纷中亦应分割房屋份额，而非对房屋毫无涉及。其二、房屋的购房票据等均为张 可认为刘佳和张倩签订的买卖房屋的合同无效。胡可的主张无事实和法律的依据，法院不予支持。债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人。债权人转让权利的， ...
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