上诉人（原审原告）曹克旋。被上诉人（原审被告）上海绿庭房地产开发有限公司。上诉人曹克旋因商品房预售合同纠纷一案，不服上海市松江区人民法院（2009）松民一（民 的任何损失均由曹克旋自行承担。第十二约定，双方同意，本合同及补充条款构成了双方之间对于该房屋买卖的所有约定，一经签署即替代了双方在本合同签署前 ...
//www.110.com/ziliao/article-492652.html -了解详情
，那么这就证明被告至今都没有取得商品房预售许可证明。根据《最高人民法院审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条的规定，出卖人在未取得商品房 ，判决原、被告所欠合同无效，被告返还原告购房款并赔偿其银行同期利息。 专家点评： 商品房预售在我国有明确的法律规定的，《城市房地产管理法》第四十四 ...
//www.110.com/ziliao/article-358962.html -了解详情
胡涛,董事长。 原告湖南百杰律师事务所诉被告攸县中天房地产开发有限责任公司(以下简称中天公司)法律服务合同纠纷一案,本院于2012年3月5 日受理后,依法 。 原告湖南百杰律师事务所诉称,2009年被告中天公司与原告签订《委托代理协议》,约定原告接受被告的委托,指派本所宋开明、邹亚洲律师担任被告商品房 ...
//www.110.com/ziliao/article-341489.html -了解详情
买卖合同纠纷一案（14、、-14、、号），提出以下几点代理意见，恳请审阅： 第一、被申请人递交的证据一显然不属于法律意义上的不可抗力，被申请人按照 十五条的约定，被申请人应当在交付房屋使用后730内为申请人取得房地产权属证书；《商品房买卖补充合同》第六条关于办证及逾期办证违约责任1补充规定之第一款第二 ...
//www.110.com/ziliao/article-336102.html -了解详情
2004年，北京市A区的张某，与一家房地产经纪公司签订了房屋买卖居间合同，希望出售位于北京市B区的一处房产。该房产属于个人贷款购买的商品房，已抵押给 经纪公司实施的，只有两种行为，一种是居间，一种是代理。这两种经纪行为，交易后果都需要买卖双方自己承担。此非本文正题，恕不多论。(四)人民法院。人民法院 ...
//www.110.com/ziliao/article-327612.html -了解详情
无法向卖房人主张权利。汪小姐认为自己房屋买卖合同并未成立，因此拒绝支付某房地产经纪公司佣金。后某房地产经纪公司要求汪小姐支付佣金，汪小姐明确予以 对方的违约行为时无能为力。所以某房地产经纪公司无权要求佣金报酬。判决撤销一审判决，驳回某房地产经纪公司诉讼请求。【本律师部分代理意见】依据《中华人民共和国 ...
//www.110.com/ziliao/article-312283.html -了解详情
违法条款；有利于减少商品房买卖合同纠纷，促进合同纠纷的解决；有利于调动消费者的购房热情，促进住房消费，拉动经济增长。各地要以推行新的《示范文本》为契机，加强房地产市场管理，规范商品房销售 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿联系电话：＿＿＿＿＿＿＿ 委托代理机构：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿ ...
//www.110.com/ziliao/article-295722.html -了解详情
赔偿。购买二手房,遭遇一房二卖",近日购房人潘女士将房主关女士及北京链家房地产经纪有限公司告上北京朝阳法院。最终,法院支持了购房人潘女士的诉讼请求,判决双倍返还 , 潘女士与关女士及链家房屋中介公司签订的房屋买卖合同、补充协议、居间成交确认书、过户、按揭代理合同均合法有效,各方均应依约履行。关女士另行 ...
//www.110.com/ziliao/article-266694.html -了解详情
代理交易。委托代理交易应当办理委托手续。”第十二条“转让房地产，双方当事人应当持有关证件到房地产交易主管部门申请登记，经审核后，签订房地产买卖、交换和赠与 管理机关办理所有权转移登记手续”。而本案之中，原告未到房管局，也未在赠与合同上签字，双方更没有办理房产赠与公证书，被告在未审查证件，未要求第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-259387.html -了解详情
张树贵（代理原告） 案情简述： 原告通过北京中大恒基房地产经纪有限公司（房屋中介公司）于2009年6月15日与被告签定了《北京市存量房屋买卖合同》（以下 向银行申请贷款。被告应当在2009年7月15日前将该房屋交付给原告。合同签定后,原告当即向被告交了20000元的定金。 另外,原告和被告还与北京中大 ...
//www.110.com/ziliao/article-244319.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务