按资金监管要求交纳购房首付款90万元，出卖人应在收到全部房款后七日内交付房屋，逾期履行协议约定的义务，每逾期一日，违约方应按日向守约方支付房屋总价款万分之五的 、张某萍、冉某奇给付贾某雪违约金五万元。五、北京房地产律师靳双权点评原、被告签订的房屋买卖合同合法有效，双方均应按约履行。按照约定，买受人只要 ...
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出卖方）与王菲菲（乙方、买受方）、北京某房地产经纪有限责任公司（丙方、居间方）签订《存量房屋买卖合同》，约定：甲方将位于北京市房山区良乡2211号房屋（ ，甲方每日支付乙方该房屋房价款万分之三的违约金；并对其他事项进行了约定。 该协议签订后，王菲菲于2014年1月3日付清了全部购房款，高先林按期交付了 ...
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年6月，陈女士试图通过中介转让其位于浦东新区芳甸路上的一处房产，上海纽森房地产经纪事务所中介参与了操作。之后，有购房意向的陈先生和陈女士签订了一份购房确认 房产，与陈先生签订了一份《解约协议》，并为此支付了10万元违约金。 法庭上，陈女士诉称，陈先生即是买方又为居间人，在当初签订合同时没有提供真实信息 ...
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另查，2019年8月10日，孔某华与施占华、某房地产经纪有限公司延庆分公司签订《房屋买卖居间合同》，孔某华将诉争房屋以710000元的价格出售给施 名人实际享有房屋权益。借名买房是一种典型的名实不符的行为。在缺乏书面协议的情况下，认定当事人之间是否存在借名买房关系，关键在于查实当事人之间对于买房义务 ...
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2010年9月25日，白某在昆明某房地产经纪有限公司的居间介绍、见证下，与李某海、苏某丽签订《房屋预购协议》。约定：白某购买两人位于昆明市盘龙 起诉到法院。法院组织双方进行调解。在法官及许律师的斡旋、努力下，终于达成调解协议：由卖方一次性返还白某首付款12万元，并赔偿白某相应的损失，案件受理费、保全 ...
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在签订中介协议、支付房款和中介费后，意外得知原房东出售的房屋内曾发生过“不祥”事件。买家提出退房，最后双方闹上法院，而法院最终认定，房东存在沉默性 的婚房系“凶宅”两年前，原告肖某、潘某和被告杜某某通过中介居间介绍签订了《上海市房地产买卖合同》（以下简称《合同》），双方约定购买位于浦东新区环林东路某 ...
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“一房二卖”时合同履行的“优先性”认定——刘某诉赵某、王某房屋买卖合同纠纷案依据:（2011）二中民终字第17982号核心法律问题：债权之间 “优先性”的认定案情 公司（丙方）签订《补充协议》一份，对房屋买卖合同的部分内容作了详细约定。同日，刘某、赵某、某房地产中介公司还签订了《居间成交确认书》、《 ...
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北京X房地产经纪有限公司签订《买卖看房确认书》约定：甲方就X房屋委托乙方为其提供房屋带看及购买居间服务：乙方同意为甲方提供居间服务。自本协议签署 义务，故要求谭月亮支付其信息服务费22000元。四、法院判决驳回原告北京X房地产经纪有限公司的诉讼请求。五、律师点评根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并 ...
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】 法院经审理后认为：侯某经某房屋中介机构介绍，与刘某签订了房屋买卖协议，某房屋中介机构收取侯某中介费7000元，某房屋中介机构与侯某之间属 考察 不同的行业有不同的惯例和行为准则，房地产居间合同通常由具有房地产中介资质的专业机构与委托人签订，给予委托人在房屋买卖、租赁方面其所具有的专业知识和从业经验 ...
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资金监管协议，办理资金监管手续，首期款金额与买卖双方在银行签订的资金监管协议的金额不一致的，以资金监管协议为准。买方须于办理资金监管手续当日向银行提交 的全部诉讼请求。五、律师点评本案原被告及第三人签订的《二手房买卖及居间服务合同》、《房地产租赁合同》均系合同各方主体的真实意思表示，没有违反法律法规的 ...
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