，或出现其他根本性违约情形的，守约方有权解除房地产买卖关系，并要求违约方该房地产成交价10%作为违约金。《房产交易合同》第五条第二款约定因甲乙双方或其中任何 方不予退还。守约方支付居间服务报酬的，由违约方向守约方赔偿该笔费用。 2016年8月23日，原告沈某一与被告赵某二签订《补充协议》，双方约定原告 ...
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与张某一是母女关系。坐落天津市某某区xx房屋权利人为吴某二。2018年12月28日，经某某公司居间介绍，张某一与吴某二签订《房产交易合同》， 房管局部门签署《天津市存量房屋买卖协议》时以人民币560000元为过户价格。2018年12月28日，张某一和某某公司签订了《天津市房地产经纪服务合同》，张某一和 ...
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二、被告辩称被告XX中介公司答辩称：我公司和原告秦女士签订的《独家出售居间协议》，约定了房屋售价为280万元，我公司并没有违约，不同意原告秦女士 。居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。《中国房地产经纪执业规则》第27条规定: ...
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本文系房地产律师靳双权原创，转载请注明出处。 为保护当事人隐私安全，本文当事人信息均系化名。 案件点评： 位于北京市海淀区三里河路1301号房屋（以下简称1301号 （乙方，买受方）签订了《北京市存量房屋买卖合同》以及补充协议、《网签委托书》及《居间服务合同》，双方在合同中约定：甲方将诉争房屋出售给 ...
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中已送达对方。故原告尹XX与被告马XX所签订的《房屋买卖合同》和《补充协议》已解除。作为提供房地产服务的专业公司，被告宜居公司对提供服务的对象负有相关告知义务，包括告知办理未成年人房屋买卖按揭手续相关规定的义务。本案宜居公司在向被告提供房屋买卖的居间服务中，未向原告尹XX和被告马XX说明 ...
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8月15日至2007年11月15日为止的3个月内，未及时履行自己的合同义务。 张某决定委托广东格林律师事务所张旭锋律师代理诉讼，请求解除《房地产买卖 某与谭某以及中介公司签订的《房地产买卖合同》以及一系列补充协议，谭某除了与张某存在买卖合同关系之外，还与中介公司存在居间合同关系，如果谭某认为中介公司在 ...
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维修基金的过户手续，地点在房屋所在地的各区县专项维修资金管理部门。因此，补充协议应当约定双方共同办理公共维修基金的时间。 2、一房二卖的特别处理： 意向房屋所在地房地产登记机构申请预告登记。 4、各种法律文件之间的冲突解决办法：买卖二手房需要签署的法律文件很多，仅合同而言，就有定金合同、居间合同、买卖 ...
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不能因资金往来而推导出代持关系。即使真的存在代持关系，其行为明显在规避房地产调控政策，违背社会公序良俗，也属于无效。或者也只是内部产生债权债务关系，并不 涉房屋处。 赵某兰持有与房屋有关的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》《定金收付书》《房屋买卖居间合同》及房屋产权证，也可以反映赵某兰全程处理了案 ...
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不能因资金往来而推导出代持关系。即使真的存在代持关系，其行为明显在规避房地产调控政策，违背社会公序良俗，也属于无效。或者也只是内部产生债权债务关系，并不 涉房屋处。 赵某兰持有与房屋有关的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》《定金收付书》《房屋买卖居间合同》及房屋产权证，也可以反映赵某兰全程处理了案 ...
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，不能因资金往来而推导出代持关系。即使真的存在代持关系，其行为明显在规避房地产调控政策，违背社会公序良俗，也属于无效。或者也只是内部产生债权债务关系，并不 涉房屋处。张某霞持有与房屋有关的《北京市存量房屋买卖合同》《补充协议》《定金收付书》《房屋买卖居间合同》及房屋产权证，也可以反映张某霞全程处理了案 ...
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