1995年8月17日登记结婚。2002年11月2日，李天琪与某房地产公司签订《房屋买卖合同》，李天琪购得位于某区碧池小区2区b座666号房屋一套。 后，郝红霞一次性通过银行转账支付给李天琪三十万元，李天琪将《房屋买卖合同》原件、房屋所有权证原件、物业服务协议书原件、购房发票原件、燃气卡、电卡等材料以及 ...
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法人资格的分支机构，其实际进行物业管理，但物业管理服务合同由广州某物业有限公司与常熟某房地产开发有限公司签订，故应由广州某物业有限公司承担赔偿责任。 债务利息。案件受理费540元，由原告张某某负担108元，由被告常熟某房地产开发有限公司负担270元，由被告广州某物业有限公司负担162元（原告同意其预交 ...
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职员，住本公司宿舍。原告衣XX与被告北京XX房地产开发集团有限公司（以下简称XX公司）房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行 并于2005年8月1日将115号房产委托北京XX购物中心有限公司经营，租赁合同履行期间，北京XX购物中心有限公司违约，未能如期给付租金。2007年6月6 ...
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虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德 成交价的1%，向中原公司支付违约金。当时中原公司对该房屋报价165万元，而某房地产顾问公司报价145万元，并积极与卖方协商价格。11月3 0日，在某房地产 ...
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了张大蔻的诉讼请求，判决解除范思哲与张大蔻就该别墅签订的《北京市房地产买卖合同》，范思哲在判决生效之日起10日内返还张大蔻人民币10万元的购房款， ，请求法院调整违约金数额，但范思哲并未能提供任何证据证明张大蔻的损失是否过分低于合同约定的违约金，而且范思哲也不愿对该别墅目前的市场价值进行评估，所以张大 ...
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属于管理性规定的观点,已成共识。如《城市房地产管理法》第41条规定，房地产转让应当签订书面转让合同；《城市房地产开发经营管理条例》第28条规定商品房销售应当 出发，并不影响当事人权利义务的确定， 因此欠缺书面形式要件的，不影响房屋买卖合同的效力。 而涉及强制许可的事项属于效力性规定。此也是司法实践中的 ...
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居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方 虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德 ...
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双权律师剖析： 靳律师赞同第二种意见。理由如下： （一）依据我国房地产相关法律规定，商品房预售应当符合下列条件： （1）已交付全部土地使用权出让金 ，取得商品房预售许可证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。房地产开发企业应当对其开发建设的 ...
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虹口区株洲路某号房屋销售信息，故意跳过中介，私自与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德 居间合同中关于禁止买方利用中介公司提供的房源信息却绕开该中介公司与卖方签订房屋买卖合同的约定合法有效。但是，当卖方将同一房屋通过多个中介公司挂牌出售时，买方 ...
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，汉族，金城集团办公室主任。上诉人秦曌因与被上诉人尹文利、沈玉恩房屋买卖合同纠纷一案，不服南京市建邺区人民法院（2013）建民初字第1996号民事裁定，向本院提起 、沈玉恩位于南京市建邺区乐山路198号7幢1单元1802室房屋达成了《房地产买卖合同》。秦曌因在外留学之故由母亲秦宜梅代办买房手续，沈玉恩 ...
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