书上签名或盖章、签名日期。 （2）办理公证 根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由 ； （3）办理房屋所有权转移登记手续 房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件： 1、房屋赠与申请表； 2、房屋权属证书（房屋共有的提供 ...
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采信。“售房人基本情况说明”不能证明合法来源本院不予采信。房屋所有权登记调查勘丈审核表;买卖申请审批书;契税完税证;予X身份证、产权证;兰房(城 三人王高原收取。本院认为:《城市房地产转让管理规定》第七条规定,房地产管理部门办理房地产转移登记时,应当对申请人提交的房地产权属证书、当事人的合法身份证明、 ...
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8．被告2000-2006年度的工商年检资料及审计报告，证明被告是一家小型私营房地产公司，其工商登记显示该公司历年处于亏损状态，根本无资金购买系争法人股，被告的 福民支行申请作为第三人参加本案诉讼符合法律规定。二、系争法人股的权属问题。原告申银万国于1994年出资购入上海九百法人股取得了该部分法人股的 ...
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城市房地产管理法》第三十六条规定：“房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。”以及《城市房屋权属登记管理办法》第十七条：“因 合同标的物所有权及其他物权不能转移。” 因上诉人与被上诉人未办理房屋所有权移转登记手续，房屋的所有权不能转移，被上诉人陈××不能取得该争议房屋的所有权。2 ...
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徐某某代徐某某还款700,000元收条后，于2012年5月7日至上海市浦东新区房地产交易中心办理了抵押权注销手续，并于同日作为徐某某的代理人与徐某某办理了房屋过户 修订，故该买卖合同应为有效。综上，对于郭某、郭某要求恢复系争房屋权属登记的请求，法院难以支持。据此，依据《中华人民共和国合同法》第八条、第 ...
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》签订当日，陈红支付王芳房款30万。2009年12月，第三人昆明某某房地产公司通知购房人接房，其后原告办理了接房手续，同时交纳了本争议房屋的配套费 ？1、未取得房屋权属登记证书的房屋是否可以买卖？法院审理认为，用于买卖的房屋在签订房屋买卖协议时，虽未取得房屋产权证，违法了《城市房地产管理法》38条关于 ...
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的风险应对方法：（4）因土地使用权出让合同问题而导致的转让风险应对方法：（5）土地使用权转让变更登记过程中的法律风险3、土地使用权合作开发及收购房地产 土地出让金、土地闲置费未交清、土地存在抵押担保、存在权属争议正在发生纠纷等问题。应对方法：。（3）房地产项目公司或有负债的法律风险收购后发现项目公司 ...
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、房产权证、销售发票、有效凭证交付乙方，甲方取得房屋产权证后一并与乙方去房地产交易中心办理抵押登记，办理转籍手续时的所有费用由乙承担，违约支付房价双倍的违约金 之表述，根据立法本意及法院的司法实践，这里的未取得产权证是指自始不能办理权属登记的房屋，主要针对的是那些不认定无效，即不能达到法律、行政法规的 ...
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予以办理。 第十二条 住房和城乡建设管理部门应当协助人民法院及时查询有关房屋权属登记、变更、抵押等情况，协助人民法院及时办理房屋查封、预查封和轮候 。被执行人正在申请办理涉案项目规划审批手续的，根据人民法院协助执行通知书的要求，停止办理相关手续。将房地产、建筑企业不依法履行生效法律文书义务的情况，记入 ...
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案情介绍：2002年5月27日，原告王某和被告大连市某房地产开发有限公司签订一份《商品房买卖合同》，约定：原告向被告购买位于大连市沙河口区中山路的某大厦 交付给原告使用。被告因消防工程验收及房屋面积测绘等问题，没有将办理房屋权属登记所需的资料报给房产局，导致原告无法办理《房屋所有权证书》。直到2006 ...
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