办理注销网签手续等，如未办理乙方可单独追加甲方违约责任。当日，乙方与甲方以及中介公司（丙方）同时签订《补充协议》，其中第六条约定除甲方、乙方、丙方 110万违约金。甲收到了上述解约函，但未退还50万定金。后乙起诉：1.解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》（编号：×）及《补充协议》；2.依法判令甲方 ...
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《委托书》载明周建英委托夏玉清出卖房屋；《房屋买卖合同》约定，夏玉清、周建英将涉案房屋出卖给吴超群，总价款250万，定金10万元。《合同》签订后 不是其书写的，提出鉴定此署名的真伪的申请；夏玉清承认《委托书》的内容与中介公司提供的委托书一致，法院接受当事人的申请对笔迹进行鉴定，2012年6月23日，司 ...
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赔偿责任。我一直履行义务，不应双倍返还定金； 中介公司称：同意协助双方继续履行合同。并称为黎某、丁某买卖房屋一事，曾与丁某的爱人电话联系， 变更手续。 安居房地产律师靳双权点评： 靳律师在代理该案时，法院委托律师调查争议房屋还贷情况，贷款银行回复：丁某于2005年9月向我行申请个人一手住房购置贷款， ...
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得不规范或是忽略部分条款而引发的。避免二手房后遗症的最好办法就是细签购房合同。二手房买卖的纠纷主要有定金纠纷、共有房屋纠纷和期房转让纠纷。 共有房屋 交付才能产生法律效力。但具体操作却是由下家将定金直接交给中介公司，然后由中介公司交给上家。 中介公司收到下家定金后，往往会开具以下格式收据：“今收到下家 ...
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07-31 一、据以研究的个案案情2007年11月5日，原告韩某和被告胡某在中介机构的介绍下，签订《购房合同书》，约定：胡某将位于武侯区红牌楼北街1号 出卖人胡某；且该案仅涉及定金返还和支付违约金的问题，不涉及房屋权属转移的问题，对房屋共有人的利益并无影响。因此本案房屋买卖合同有效，胡某以无权处分主张 ...
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某委托中介公司向卖方发出要约，内容为：刘某欲以500000元购买上述房屋，水费各自承担，付款时间为2005年4月10日前，交房时间为4月30日。同时 》和《承诺书》，就交易涉案房屋的交割等主要内容已达成一致意见。同时，被告收取了中介公司转交的10000元定金，应当认定买卖合同已经成立并实际履行，各方应 ...
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未履行的义务，原买方对其承担连带保证责任。《买方主体变更确认书》明确买卖双方于2015年5月7日共同签署了XX大厦(X座)XX01、XX02、XX03、 定金履行方式，一审确认A地产公司为涉案合同的中介方，从而认定买方完成定金支付义务，认定正确，本院予以维持。涉案合同因房屋被法院查封不能继续履行，一审 ...
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原告依照合同约定支付定金，且承担2万元居间服务费以及8万元房屋买卖税费，该笔税款中，5万元为被告吴栋名下税款。 被告向法院提交录音及中介机构工作 主张30万元的违约金，但并未举证证明其具体损失。法院应当依照案件事实，结合合同履行情况、当事人过错程度，根据公平、诚实信用原则酌情判定。原告支付居间服务费2 ...
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拖延履行义务，原告多次交涉无果。 二、被告辩称被告郑某、李某辩称，涉案房屋系经济适用房，根据南京市xx区人民政府六政规【2010】2号文件规定，涉案房屋 。上述事实，有原、被告双方的陈述，不动产权证、购房发票、《房地产买卖中介合同》、定金收条、转账记录、《xx区经济适用房上市管理若干规定》、《如何办理 ...
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拖延履行义务，原告多次交涉无果。二、被告辩称被告郑某、李某辩称，涉案房屋系经济适用房，根据南京市六合区人民政府六政规【2010】2号文件规定，涉案房屋 。上述事实，有原、被告双方的陈述，不动产权证、购房发票、《房地产买卖中介合同》、定金收条、转账记录、《六合区经济适用房上市管理若干规定》、《如何办理 ...
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