，认可上述事实，并确认原告持有被告李四的同等全部权益。同时承诺，涉案房屋产权属北京市市政房管公司，产权证目前正在办理之中，有关过户手续待产权证下发后 ，应当认定合法有效。另根据北京市高级人民法院关于印发《北京市高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见（试行）》的通知第十五条之 ...
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是双方真实意思表示，内容没有违反法律强制性规定，双方居间关系有效成立。肖一认为合同不发生法律效力及居间关系没有成立的主张不符合法律规定，请求予以驳回。a a公司作为中介方提供居间服务，促成肖一与卖方达成交易，三方签订的《房屋买卖合同》是当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法 ...
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，但一直未联系上，后又到派出所查询也未果； 第二，根据双方签订的房屋买卖合同，若因出卖人自身原因未将户口迁出，则出卖人应按约定承担违约责任 。 当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用 ...
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，案涉房屋过户至徐某二名下，至该日，卖方共收款200万元。 刘某一称，《房屋买卖合同》签订时，徐某二夫妇并未到场，是由刘某一在签字处签了徐某二的 日，此时房屋还未实际购买，此外，徐某二无证据证明支付了租金。而且其所提供的租赁合同为补签，无法认定真实性。 据此，法院认定当事人之间存在借名买房事实正确。 ...
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事务所实习律师。上诉人**飞因与被上诉人青岛锦富置业有限公司房屋（以下简称锦富公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市市北区人民法院（2016）鲁0203民初5856 公司在其二审庭审后提交的情况说明中认为，应当由**飞缴纳购房款来解除房屋此前的抵押，对于此种解押方式，双方在认购协议中没有明确约定。虽然 ...
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不知情，违反了诚实信用的原则，违反了公序良俗，属于欺诈行为，因此该房屋买卖合同可以撤销。第二种意见认为，金某提出黄某所售住房发生过凶杀案即为“凶宅 认为“凶宅”系迷信说法，不影响住房的使用价值及居住功能，不能因为“凶宅”而撤销房屋买卖合同。但在现实中，社会大众对“凶宅”感到忌讳及恐惧，是普遍存在的一种 ...
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合同目的;(五)法律规定的其他情形。 本案中，根据原被告陈述及法院查明事实，可以确定原被告签订的房屋买卖合同真实自愿，不存在违反法律法规的情形，应为有效合同 三条，当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权 ...
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义务的，逾期一天则按照每日万分之五支付逾期违约金。 原被告双方签订的房屋买卖合同系二人的真实意思表示，不违反法律规定，双方平等自愿，真实有效， 居间佣金及各项服务费。 原告在约定期限内支付140万元购房首付款，被告同时交付涉案房屋钥匙，原告一直居住至今。原告向法院提交北京市某区不动产登记事务中心调取的 ...
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程永莉。2003年4月17日，唐兰以其从未与程永莉签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼。重庆市第一中级人民法院二审以主体不适格为由裁定驳回唐兰 16日，最高人民检察院向最高人民法院提起抗诉。 （二）裁判结果 最高人民法院再审认为，涉案合同不涉及有效与无效的问题，而是是否成立的问题。在双方当事人就合同 ...
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程永莉。2003年4月17日，唐兰以其从未与程永莉签订房屋买卖合同为由向法院提起行政诉讼。重庆市第一中级人民法院二审以主体不适格为由裁定驳回唐兰 16日，最高人民检察院向最高人民法院提起抗诉。 （二）裁判结果 最高人民法院再审认为，涉案合同不涉及有效与无效的问题，而是是否成立的问题。在双方当事人就合同 ...
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