将贷款资料提交银行初审，其他交易程序基本没有变化，只是将原来手工填写的（《南京市房屋权属登记申请书》存量房交易类）改为从网上打印。由房地产经纪机构促成交易的， 交付前买卖者较房款全部交付给售房者，待交房时发现房屋内的装修和附属设施被一洗而空，此时售房人早已“失踪”。三、房屋买卖合同补充协议的效力不确定 ...
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房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗 证书的房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然 ...
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文书字号天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书（二）案由：房屋买卖合同（三）诉讼双方原告：聂美慧，女，53岁，汉族，天津市七十八 给齐秀生，齐秀生一次性支付房款，聂美慧将房屋有关手续同时交付齐秀生。当日，双方就该房屋买卖协议到河北区公证处申请公证，齐秀生将全部购房款 ...
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房屋买卖协议是当事人真实意思的表示，原告将房屋交付被告占有、使用，被告支付了房屋的价款，买卖合同成立且生效。未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗 证书的房地产不得转让规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然 ...
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字号 天津市河北区人民法院民事判决书（2006）北民初字第3918号民事判决书 （二）案由：房屋买卖合同 （三）诉讼双方 原告：聂美慧，女，53岁，汉族，天津市七十 给齐秀生，齐秀生一次性支付房款，聂美慧将房屋有关手续同时交付齐秀生。当日，双方就该房屋买卖协议到河北区公证处申请公证，齐秀生将全部购房款 ...
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书面契约，有中人证明，并按约定付清全部房款和交付房屋，办理过户、契税等有关手续。郭某某与范某虽有口头房屋买卖协议，但未书写契约，也没有中人参与，对 ，而不在范某。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。 由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添附 ...
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书面契约，有中人证明，并按约定付清全部房款和交付房屋，办理过户、契税等有关手续。郭某某与范某虽有口头房屋买卖协议，但未书写契约，也没有中人参与，对买卖 ，而不在范某。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添 ...
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，但具备实质条件，应该说双方之间的口头房屋买卖协议是成立的，而且双方约定在买方交付全部房价款后，再订立书面买卖房屋协议。但是，买房人一而再、再而三地违背 而不在范怀。因此，再审判决在此点的认定上不如原二审判决。由于房屋买卖合同关系的解除，致使换房协议无效，当事人之间应各自返还。一方当事人在争议房屋上添 ...
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当事人真实的意思表示，内容不违反法律法规的强制性规定，当属有效。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人在继承遗产范围内继续履行合同债务，交付房屋并办理房屋过户登记。现一号 ...
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。原告于2011年3月8日与被告签订了小产权房屋买卖合同，合同签订后，原告付清了房款，被告也依约交付了房屋。后原告发现村里镇里都没有涉案房屋的 。 孙某华向本院提出反诉请求：1．判令赵某林向孙某华支付房屋租金445200元及利息135000元，物业管理费81684元、维修等其他费用32098．47元及 ...
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