生前没有留下遗嘱。 2000年8月27日，张木瓜（乙方）和某院（甲方）签订了一份房屋买卖合同，契约中双方约定甲方将违约北京市顺义区的诉争房屋出售给 日某院向张木瓜出具了2000年住房分配通知单，经该院分房委员会决定：将诉争房屋三居室分配给你，请你缴纳住房补偿费1.8万元，购房款14.8万万元及公共维修 ...
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其物“无灭失或减少其价值之瑕疵，亦无灭失或减少其通常效用或契约预定效用之瑕疵”，“但减少之程度，无关重要者，不得视为瑕疵”，“出卖人并应 真实情况构成欺诈，来保障购房人的合理利益。欺诈一经确认，本案原告可以通过撤销房屋买卖合同来维护自己的权益，被告所承担的是缔约过失责任。 一方当事人故意告知对方虚假 ...
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购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、 人书面同意的情况拒绝申请，禁止上市交易。（4）立契房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和购买对象，按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后， ...
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，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理 使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又 ...
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，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理 使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又 ...
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预约定金。被告应按照法律关于定金的规定承担违约责任。原告要求被告赔偿因被告违约不与其订立房屋买卖合同而给其造成的经济损失10万元的诉讼请求，无法律依据和合同依据， 在本约的磋商过程中。但是，预约却不属于本约缔结过程的一部分，而是独立于本约之外的契约，与本约的成立与否并无必然的联系。由于预约合同为订立本 ...
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，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理 使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又 ...
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，非经登记不能产生所有权转移的效力。且根据基础合同效力与物权变动效力相分离的原则，虽然房屋买卖协议有效，房屋已经实际交付给买方使用，但未在房地产登记机关办理 使用者可以在依法办理初始登记后使其发生效力。另依照《意见》第56条之规定，买卖双方自愿，并立有契约，买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又 ...
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卖给原告，原告于同年7月12日将房款交付被告，并于当日立下房屋买卖契约，随后被告将房屋交给原告至今，因被告拖欠他人债务，一些不明真相的人以该房产是 7月30日，原审根据有关法律规定作出判决：（1）原告陈言与被告黄少修房屋买卖合同有效；（2）驳回原告的其他诉讼请求。原审判决生效后，执行庭发现原先保全查封 ...
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卖给原告，原告于同年7月12日将房款交付被告，并于当日立下房屋买卖契约，随后被告将房屋交给原告至今，因被告拖欠他人债务，一些不明真相的人以该房产是 7月30日，原审根据有关法律规定作出判决：（1）原告陈言与被告黄少修房屋买卖合同有效；（2）驳回原告的其他诉讼请求。原审判决生效后，执行庭发现原先保全查封 ...
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