2011年4月6日付清，该款以支票支付，开票行为北京银行。4、甲方有义务保障房屋买卖合同的有效性。5、甲方与乙方及杨康之间自即日起互无债权债务。6、本 公司、d公司与王先生及杨A存在直接的经济关联，故没有充足的证据证明诉争房屋购房款已经通过合法渠道支付。王先生、杨B对此承担举证不能的不利后果，本院对其 ...
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已付购房款并支付利息，赔偿原告房屋上涨的经济损失20万元。 五、律师点评 房产纠纷律师靳双权分析认为：《商品房买卖合同纠纷案件解释》第8条规定:“具有 为褚先生办理了产权登记，已经构成违约，所以原告蒋先生可以请求被告XX开发商解除合同，返还购房款，支付利息，赔偿房价上涨的经济损失。《物权法》第20条第 ...
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万元。但是一个月后，我和房主因为一些变故引起纠纷，后来经法院调解，我们双方自愿解除了上述房屋买卖合同。现在合同已经解除，中介公司应当返还我所支付的1万元 的，不得要求支付报酬并应当承担损害赔偿责任。 第四百二十六条居间人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对居间人的报酬没有约定或者约定不明确， ...
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100万元，该判决尚未执行完毕。现原告请求法院判令解除刘顺与余德之间的房屋买卖合同。2、被告辩称被告刘顺辩称：不同意原告的主张。原告的主张已经超过诉讼时效 180万元。原告与余德均认可二人之间存在借名买房关系，且根据原告与第三人就涉案房屋的另案纠纷判决结果，第三人余德应当向原告返还涉案房屋全部售房款、 ...
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在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的 的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本文针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关 ...
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? (为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告王某源、梁某诉称：北京市怀柔 该房无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告尹杰、梁威诉称：北京市怀柔区 该房无法办理产权证导致不能上市交易的意见不应采信。本案中双方争议的焦点在于房屋买卖合同是否符合解除的条件。《中华人民共和国合同法》第九十四条规定，有下列情形之一 ...
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(为保护当事人隐私和避免不必要纠纷，以下案例中当事人姓名均为化名，若有雷同请联系我们予以撤销。)一、原告诉称原告郭成诉称：郭成需买房自住 的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。本案房屋买卖合同解除的原因系阎XX违约所致，阎XX应承担相应的违约责任。阎XX作为收受定金 ...
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在房屋买卖合同纠纷中，经常会涉及夫妻共同所有房屋被夫妻一方单方出售应如何处理的问题。房屋一般是夫妻共同财产中最重要的组成部分，甚至涉及夫妻双方的 的处理作出了明确的规定，很大程度上统一了裁判尺度。本期针对夫妻共同共有房屋的出售问题，结合最高人民法院审判委员会副部级专职委员大法官的相关观点、提供法院相关 ...
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下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该房屋 (1)提供的证件等购房所需的资料不完整、不真实或无效，导致无法办理房屋所有权转移登记手续的;……(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的。 ...
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