效力。 如果交易双方为了逃避营业税，选择暂不过户，存在着交易不成功的风险。房屋产权人如果由于民事诉讼、刑事惩罚等原因，使得房子被查封、抵押，买方一旦购买， 权利受到限制 房屋产权所有人如果由于民事诉讼、刑事惩罚等原因，使得房子被查封、抵押，买方一旦购买，那就将承担很大风险，即便房子已经进行了交易公证， ...
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上述房屋，并从所得款项中优先受偿。最终，根据判决得到房屋产权的一方当事人还是会失去房屋。 （摘自《最高人民法院婚姻法司法解释（三）理解与适用》，最高 人与签订买卖合同支付购房首付款的购房人必须是一致的，当然夫妻双方也可能用公证共有的方式完成在两人名下的登记。） 只要符合以上四点条件，人民法院可以判决该 ...
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登记产权。父亲甘升去世后，为了把朝阳区410号房屋产权改回到我名下，我们大家以办理继承公证的方式办理了手续，该房屋的产权登记到我名下。所以我认为，应当对被继承人甘升名下的北京市东城区安定门409号房屋所有权中的属于甘升遗产的二分之一份额按照法定继承处理。 三、法院查明 经本院审理查明 ...
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配偶A，A同意共同承担偿还贷款责任。以上事实，有原、被告当庭陈述、房屋产权证书，银行明细、(2014)宁鼓证民内字第2012号公证书、结婚证书。 ，故双方应分割的增值利益及贷款金额为148685.9元，被告B应给原告A74343元。原告陈述上述房屋已依法公证变更登记，应属夫妻共同财产。本院认为上述房屋 ...
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的意见。 原审法院经审理认为：根据《关于“京城雅居”商品房处置的协议》的内容，虽然该协议是以涉案房屋产权登记于杜某某名下为背景，但该协议就涉案房屋所有权 北京“京城雅居”29号楼C座301、302两套住宅商品房的处置按新签署并公证生效的《授权委托书》、双方签订的《关于“京城雅居”商品房处置的协议》及《 ...
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签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。 第二，购房者要对即将进行 、结构、格局、装修、设施设备等情况;同时还要写明房屋产权归属(要与第一条衔接)，房屋转卖是否有约束条件;是否存在房屋抵押或其他权利瑕疵;是否有私搭乱建部分; ...
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签证人在该申请表上签名，上述申请书出让方、受让方签名栏内印有格式声明：“吉安市房屋产权交易管理处：以上申报事项及所提交材料若与事实不符，当事人愿承担由此发生的 予以确认。 二审经开庭审理，对上诉人李培兰上诉提供了一些证人证言和经公证的委托书等证据材料和上诉提出的一些问题进行了审查。该组证据材料中有关王 ...
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合同，系当事人的真实意思表示，并没有违背公平原则，因此赠与合同真实有效。且合同经过公证，因此不同意原告的诉讼请求。法院认为，法院明确判决夫妻共同财产中的西房归侯 ；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户 ...
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元，于判决生效后五日内付清；二、驳回被告申达公司要求撤销双方签订的《房屋拆迁补偿安置协议书》的反诉请求。 申达公司不服原审上述民事判决，向本院提起上诉 拆迁前，拆迁人应当就被拆迁房屋的有关事项向公证机关办理证据保全可知，拆迁人如果在签订拆迁补偿安置协议之前，发现被拆迁人房屋产权不明确时，就应当按照上述 ...
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公证书》。单独地就公证书表面来看，好象Z女士是放弃了继承权，但是将“公证”行为放到Z女士有偿转让房产份额的整个过程中来看，就可以清楚地看出，公证书只是 女士曾委托律师以房产局为被告提起行政诉讼，要求房产局撤销Z先生父子的诉争房屋买卖产权过户登记，但是经过一审、二审均遭驳回。因此在前有行政诉讼败诉的阴影 ...
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