原告提供反驳证据即第三人公司的资产负债表，该证据系第三人制作后在工商管理部门备案，具有一定的证明效力。在该资产负债表中固定资产一栏内未能反映争议房屋系 当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。本案中，争议房屋产权登记在原告、被告名下，在未有充分反驳证据的情况下，应采信该房地产登记证明 ...
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刘某。判决生 效后，刘某未到房产管理部门办理变更登记。之后，王某从张某处以市场价购得该店面，并办理了产权登记；敖某则基于对法院判决的信赖， 文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。”人民法院的法律文书 导致物权变动的，则无需登记，即发生法律效力。通过对上述法律的解读，不难发现，因为法院已将店面判给 ...
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感慨议论。 读者刘先生打来电话说，他支持田先生打官司，他曾看过央 ...持有房管部门颁发的房产证被法院判定无效产权证换不来房主身份本报3月16日大河楼市B06版刊登 情况，依据靳某的申请，依照《城市房屋权属登记管理办法》第9条、第10条，为靳、张之间办理了房屋产权转移登记，事实清楚，程序合法。但法院经 ...
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登记，并凭变更后的房屋所有权向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。”﹞。该行为 ；（二）领有国有土地使用证；（三）具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证明；”（四）依照本条例第二章的规定签订土地使用权出让合同，向当 ...
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购买的。所以，如果购买的是当初以优惠价，标准价购买的公房，那么就要确认该房屋是否已按成本价不足费用。 (五)城市居民不能购买的房产 根据国家政策规定，农民的 (二)向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源。查验的具体方式是：查验产权记录，档案文号，登记日期，成交价格等。 （三）查验房屋有无债务负担。 ...
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适用住房不满5年的，不得上市交易，特殊情况下，可向购买人户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定。此时的经济 的买卖合同已经全部履行，购房者对所购房屋享有占有、使用、收益及出卖以外的处分权，故房屋应当归买受人所有。房屋产权登记仅仅发生物权变动的效力，但不能 ...
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房屋买卖合同，并付清房款，且向房屋管理部门申办了产权过户登记，认为原告申请查封房屋错误，请求法院解除查封。奉节法院即作出执行裁定，撤销原查封裁定， 。 裁判 重庆市奉节人民法院审理认为，本案的争议焦点主要集中在二被告在抵押期间买卖房屋是否有效、二被告是否属于低价转让以及原告提起的撤销权之诉是否受法保 ...
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登记手续未能按约定办理，两年后于某以房屋产权末变更要求确认双方房屋买卖协议无效，要求对方返还房屋并返还占用该房期间收取的租金。法院判决：于某在于 条规定：国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度，63条规定：房地产转让成交之时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋 ...
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天内将办理权属登记需由广州市金庭房地产开发有限公司提供的资料报产权登记机关备案，如因广州市金庭房地产开发有限公司的责任，张国添、张炽明、黄熹不能在房屋交付使用后 张国添、张炽明、黄熹提前偿还银行贷款没有告知其司，因此其司依照《城市房屋权属登记管理办法》的有关规定，对张国添、张炽明、黄熹房屋的权属登记可 ...
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执行工作若干问题的规定》第四十一条规定：“对有产权证照的动产或不动产的查封，应当向有关管理机关发出协助执行通知书，要求其不得办理查封财产的转移过户 在查封、预查封期间不得办理抵押、转让等权属变更、转移登记手续。国土资源、房地产管理部门明知土地使用权、房屋已被人民法院查封、预查封，仍然办理抵押、转让等 ...
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