登记是县级以上人民政府房产登记机关应当事人的申请，对符合法定条件的房屋产权予以书面记载的一种具体行政行为。房产登记具有以下特征：第一，房产登记是房产登记机关 不真实或虚假的材料骗取房产登记机关的登记，由于缺乏合法的事实基础，应当依法确认无效。而房产登记机关对申请人的申请仅限于形式审查，其产生的仅仅是公 ...
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登记是县级以上人民政府房产登记机关应当事人的申请，对符合法定条件的房屋产权予以书面记载的一种具体行政行为。房产登记具有以下特征：第一，房产登记是房产登记机关 不真实或虚假的材料骗取房产登记机关的登记，由于缺乏合法的事实基础，应当依法确认无效。而房产登记机关对申请人的申请仅限于形式审查，其产生的仅仅是公 ...
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》虽办理了备案登记，但商品房预售合同备案登记系房地产管理部门对商品房买卖合同的一种行政管理措施，不具有预告登记的效力。刘某金关于《商品房买卖合同》已办理备案登记 合同》，并在合同中明确约定了房产的位置坐落、房号和面积，但双方并未办理房屋产权过户手续，信悦小贷公司亦未实现对房产的实际控制和占有。因此应当 ...
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，产权人处手写为赵某文，落款处有北京S公司盖章，拟证明填写确认单时，确认房屋产权人为赵某文； 4.北京达丰物业管理有限公司出具的居住证明，拟证明赵某 有悖常理。赵某文亦未证明案涉房屋产权归其所有。综上，《房屋产权人变更协议书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，双方 ...
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异议，则张某的上述主张，法院予以支持。 针对张某要求确认一号院前院（二号院）房屋八分之五产权份额并分割拆迁补偿款的主张，法院认为，关于一号院前院 以证明一号院前院（二号院）系其宅基地的事实，根据生效的行政裁定，《宅基地确权证明》并非行政机关对土地权属的确权行为，不具有改变涉诉不动产权属的法律后果，认定 ...
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日，案外人张某国再次出具收条确认收到王某西代张某珏、李某渊支付1室房款40万元。2011年8月10日，系争房屋产权登记至刘某山名下。李父与 与李母(丙方)签订《买卖合同》，该合同是当事人的真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效，对合同各方具有约束力。 根据该合同内容，三方就甲方 ...
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法院驳回原告的起诉。 第三人张某四述称：其对具体情况不清楚，当时在办理房屋产权登记手续时先办理给陈某五，然后在同一天转移到张某六名下，原拆迁交换 救济的唯一途径，因超过法定起诉期限而不能付诸司法救济，并非法院对被诉行政行为合法性的确认和维护，仅是不能通过司法救济对该行为的合法性展开争论，两原告可以寻求 ...
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变更登记手续，同样没有违反法律、行政法规的强制性规定；2008年8月2日任某二与王某五按照两份协议的约定为我办理了房屋产权变更登记，由于任某二出卖 ，无过错，为此应驳回原告的诉讼请求。 二．法院查明 本院根据当事人陈述和经审理确认的证据，认定事实如下：2000年4月6日，任某七将集体土地建设用地使用证 ...
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法院驳回原告的起诉。 第三人张某四述称：其对具体情况不清楚，当时在办理房屋产权登记手续时先办理给陈某五，然后在同一天转移到张某六名下，原拆迁交换 救济的唯一途径，因超过法定起诉期限而不能付诸司法救济，并非法院对被诉行政行为合法性的确认和维护，仅是不能通过司法救济对该行为的合法性展开争论，两原告可以寻求 ...
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经法院调解离婚。后甲向法院起诉请求法院确认202号房屋的使用权归甲所有。 四、北京市通州区法院一审认为涉案房屋系小产权房，当事人通过开发商更改收据收款人名字的 小产权房分割】对于已被有权机关认定为违法建筑的小产权房，不予处理；但违法建筑已经行政程序合法化的，可以对其所有权归属做出处理。 对于虽未经行政 ...
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