上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金 ...
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郭祥培的诉讼请求。 评析 一、个人合伙租赁经营中，经营方式的改变不构成擅自转租违约 合同法第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 情况，不属于该款规定之情形。 首先，商业用房的所有权人曾静、汪培锡、郭祥培通过合同形式将房屋出租给谢绍敏、易磊经营，一经签约，合同生效， ...
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上，为明确双方的权利、义务，经甲、乙双方协商一致订立本合同，双方须共同遵守。第一条租赁范围（一）实验室租赁：甲方将_________大楼_________座_________号实验室出租给乙方，所租房屋供乙方作_________用途使用。实验室使用面积共计_________平方米。甲方向乙方收取租金 ...
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。之后，双方通过传真方式签署了《出租出售委托协议》，约定居间服务报酬为房屋买卖总价款的1％，于房屋出售人与买房人签订买卖合同时一次付清。去年11月，张 ，既要符合法律，又要兼顾双方当事人的利益，正确把握案件的事实，来运用法律制裁违约者。对忻女士提出的所谓经济损失，法院认定王先生在签署《定金协议》时，就 ...
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手续程序将房产所有权转移给第三方时，在无约定的情况下，本合同对新的房产所有者继续有效；2．出租方出售房屋，须在三个月前书面通知承租方，在同等条件下， 要求。 八、违约责任1、租赁双方如有一方未履行约定的有关条款的，违约方负赔偿责任。2、出租方向承租方收取约定租金以外的费用的，承租方有权拒付。3、承租方 ...
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提起诉讼，请求判令：解除石湾烟酒公司与丁镜全之间的房屋租赁合同关系，丁镜全限期搬出租住的房屋；丁镜全支付拖欠的租金6937.92元和利息294.31元， 或者将讼争公房进行转租。因此，虽然丁镜全在较长时间内不支付租金，构成严重违约的事实清楚，但是丁镜全的居住权还是应当得以保障，石湾烟酒公司应允许丁镜全 ...
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市场地位。允许农村房屋出租甚至流转，符合市场经济的基本规律。即使目前的法律不允许农村集体土地入市流转，但出租并未禁止。退一步说，即使本案租赁合同无效，周某婕 结算，付款方式应甲方要求租金一次性缴纳；水、电等费用由乙方负责缴纳。第十条违约与续约：4.本续签合同到期后，甲、乙双方自愿再续签订《房屋租赁合同 ...
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曾某、汪某及第三郭某的诉讼请求。律师说法：经营方式的改变是否构成擅自转租违约合同法第二百二十四条第二款规定：“承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。” ，商业用房的所有权人曾某、汪某、郭某通过合同形式将房屋出租给谢某、易某经营，一经签约，合同生效，租赁关系合法成立。本案之合法租赁关系双方均予 ...
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使用。6月29日赵敏和聂青云签订了《租售房合同》，双方在合同中约定赵敏将该房屋以租代售的方式将该房屋出租给聂青云70年，并在该房屋具备上市交易 违约，若出租人违约，则将21万元退还承租方并负担合同额10%的违约金。若承租方违约，出租方将扣留全部合同款。如遇不可抗力，双方协调解决。聂青云、赵敏、张普在租 ...
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书）生效后，一方当事人未尽义务导致合同的谈判、磋商不能进行，构成违约的，应当承担违约责任【编者按】目前对违反房屋认购书应如何承担法律责任,无论是 土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条 ...
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