，至1999年9月8日。茶庄设施租赁金额人民币45000元，支付给乙方。其中对房屋租金乙、丙约定，房租25813元于1998年9月8日和1999年3月7日 本身来解决，可以解除合同终止租赁关系后，经行出租获取更高的租金，来实现自己的利益业可追究承租人的违约责任，总之，出租人不能也不必通过返还不当得利这 ...
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不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿;(三)因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错 )房屋在出租前已被人民法院依法查封的。第二十一条出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任 ...
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垄断的市场。房地产二级市场，是土地使用者经过开发建设，将新建成的房地产进行出售和出租的市场，即一般指商品房首次进入流通领域进行交易而形成的市场。房地产二级市场也包括 最佳方式。而《认购书》书中仅写明购房意向和订金，不写明房屋的具体情况和相关违约责任等，因此，这种认购书在法律上通常是无法认定为《预售合同 ...
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在出租人在租赁期内所收取的租金总额中。本案租赁合同在免租期内即解除，出租方给予承租方免租期的目的已无法实现，在此情况下，承租方歌城公司 。有鉴于此，二审法院依据公平原则对歌城公司实际占有房屋期间产生的租赁费、使用费酌情予以调整。 注释： [1]王利明：《违约责任论》，中国政法大学出版社，2000年版， ...
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上海东国大酒店有限公司、上海金旺酒店管理有限公司（以下简称“东国酒店”、“金旺公司”）房屋租赁合同纠纷一案，上海市闸北区人民法院于2007年8月24日作出（2007）闸民三 ，东国酒店是在行使正当的履行抗辩权，而不应认定为东国酒店存在违约责任。第三，从《民事调解书》上，上述东国酒店的辩解并没有得到任何 ...
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酒楼出租。因此上诉人与被上诉人签订的《租赁合同》是合法有效的，被上诉人应该切实履行双方《租赁合同》的约定，违反该合同则须向上诉人承担违约责任。 ：讼争酒楼建筑物是原经营者向房产所在地的村民小组租用集体土地建设的，至今未领取房屋产权证，依法未具备转让的条件；原酒楼经营者拖欠该酒楼建筑工程款，致使酒楼及其 ...
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受到损害，因此被告张林宝等3人应向原告承担赔偿责任。同时，被告於蕾将房屋出租，在出租期内已失去对房屋的使用和控制权，其对火灾的发生没有侵权的过错， 结果，酌情由被告於蕾对原告刘晓春承担一定的补充赔偿责任是适当的。 虽然被告於蕾作为房屋出租人并无违约或侵权行为，但基于利益的平衡，让被告承担相应的经济赔偿 ...
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该公司法定代表人为邵某，住所登记为某市总工会。某市公司的司乘人员及出租车辆实际租赁原告上述房屋和场地，且以某市公司的名义交纳租金和水费。2005年5月 所住的某市总工会的房屋和场地。2005年9月15日，某市总工会遂以某县公司和某市公司为被告，诉至某市人民法院，要求两被告承担违约责任。 本案在审理过程 ...
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承担违约责任的案件占到近四成，开发商逾期办理房产证承担违约责任的案件占到三成左右，对房屋是否达到交房条件发生的纠纷占到两成左右，二手房买卖、其他 种情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以 ...
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受到损害，因此被告张林宝等3人应向原告承担赔偿责任。同时，被告於蕾将房屋出租，在出租期内已失去对房屋的使用和控制权，其对火灾的发生没有侵权的过错， 结果，酌情由被告於蕾对原告刘晓春承担一定的补充赔偿责任是适当的。 虽然被告於蕾作为房屋出租人并无违约或侵权行为，但基于利益的平衡，让被告承担相应的经济赔偿 ...
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