公德，不得损害公共利益和他人合法权益”、该法第十三条：“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的，自事实行为成就时发生效力” 之规定，徐某 ”及该法第十七条：“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿 ...
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的，儿子没有权利处分他们的房子。法院最终判定小孙在离婚协议中将价值50万元的房屋给了前妻小王的行为，是其真实的意思表示，是合法有效的。 评析 《物权法 上面的法律规定可以看出，对于不动产而言，其权属的确定完全是以登记为条件、以登记簿的内容为依托的。在本案中，孙老汉夫妇使用自己一生的积蓄以儿子的名义购买 ...
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的，儿子没有权利处分他们的房子。法院最终判定小孙在离婚协议中将价值50万元的房屋给了前妻小王的行为，是其真实的意思表示，是合法有效的。 评析 《物权法 上面的法律规定可以看出，对于不动产而言，其权属的确定完全是以登记为条件、以登记簿的内容为依托的。在本案中，孙老汉夫妇使用自己一生的积蓄以儿子的名义购买 ...
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，应当一人一半。 【律师分析】 对此上海市欣隆律师事务所杨东律师表示，由于房屋属于不动产，而根据《物权法》的相关规定，不动产所有权的确立以登记为准，法律 不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。 就本案而言，夫妻双方共同出资购房，将房产登记在儿子名下，应当视为父母把房屋赠送给儿子，法律上是一种赠与 ...
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登记确有错误的，登记机构应当予以更正。 因此，王**可以权利人的身份举证证明不动产登记簿登记错误，向深圳市房地产权登记中心申请更正登记。 方案二：确权之诉 在法律关系上 年假身份证同为单独的民事主体（我们称为主体B），A与B均主张其为房屋所有权人，A可以将B作为被告进行确权之诉（确权之诉必须有明确的 ...
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补偿款2,250,848元； 三、确认被告陆某三享有上海市黄浦区**路**弄*号房屋征收补偿款1,750,848元。 【二审判决】 驳回上诉，维持原判。 附： 夫妻减名。根据打印日期为2022年8月31 日的《上海市不动产登记簿》显示**路房屋权利人为杨某一，受理日期为2018年1月11 日，核准日期 ...
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转不等于所有权移转依据《民法典》的规定，父母赠与的房屋所有权应当办理不动产登记，自记载于不动产登记簿时发生效力（第209、214条）。所以，不动产登记 包括交易环境、社会经验与常识等，这些依据存在于事实上的习惯之中。父母赠与房屋的行为中存在事实上的习惯，体现了夫妻双方赠与的构造差异，同时成为众所周知的 ...
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且原告及其丈夫将案涉房产卖给自己，双方一起办理了房屋产权过户登记手续，被告已经合法取得案涉房屋的所有权。经质证，原告段A认为自己没有收到房款，诉讼 的除外，第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿 ...
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且原告及其丈夫将案涉房产卖给自己，双方一起办理了房屋产权过户登记手续，被告已经合法取得案涉房屋的所有权。经质证，原告段X认为自己没有收到房款，诉讼 的除外，第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿 ...
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并扬言证在他的名下房产就是他的，拒绝归还房产给原告，同时被告还起诉要求原告搬出该房屋。现请求法院判令被告归还原告坐落于某某县某某小区的房屋， 规定的除外，第十七条规定不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致；记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿有 ...
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