公司是一家具有经营烟草、酒类相关营业特许资质的企业。在公司与李某签订的《房屋租赁合同》中，约定将公司所有的经营用房出租给李某，并将公司的营业执照、 目的在于加强行政管理，但该规定并非效力性的强制性规定，不能一概认定所有“带照租赁”合同均属无效。他提示，因国家对于涉及国计民生、国家利益、社会公共利益等的 ...
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物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。但合同法对房屋租赁合同期满后的装修装饰物的处理未作出具体规定。 最高人民法院于2009年7月 拆回，无法收回残值，仍愿意进行装饰装修，可见其已将该费用作为实现租赁合同目的的必要成本，在合同期内分摊完毕。当然，出租人如果事先对合同期满后 ...
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，却屡屡遭到陈某的无理拒绝，导致嘉兴市委党校至今无法享有合同约定的利益。根据房屋租赁协议第三条第5款第（3）点：“乙方未按本协议第三条第 本案应诉材料日即2015年7月29日应视为双方合同解除。 律师说法：是否应当按照租赁合同处理 依照法律规定，合同解除后，尚未履行的终止履行；已经履行的根据合同性质和 ...
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变更为刘甲，2002年8月，承租人变更为陈乙。房屋租赁凭证中显示房屋独用租赁部位为底层前客堂，面积15.20平方米。2014年6月， 。 陈丁向一审法院起诉，要求判令:分割上海市武进路***弄**号(以下简称“系争房屋”)征收补偿安置款，要求获得征收补偿款人民币(以下币种均为人民币)568480元，并 ...
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公司是一家具有经营烟草、酒类相关营业特许资质的企业。在公司与李某签订的《房屋租赁合同》中，约定将公司所有的经营用房出租给李某，并将公司的营业执照、 目的在于加强行政管理，但该规定并非效力性的强制性规定，不能一概认定所有“带照租赁”合同均属无效。他提示，因国家对于涉及国计民生、国家利益、社会公共利益等的 ...
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解除租赁合同2015年8月24日,原告王某与被告于某签订了房屋租赁协议，协议约定租赁期限从2015年8月25日至2016年8月24日，月租金800.00 中国人民银行同期同类贷款利率四倍承担银行利息。以上就是关于欠缴租赁费用，是否应当解除租赁合同的介绍，还有其他问题可以向律师进行详细咨询。（本文转载自 ...
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房屋租赁合同终止后，因为承租人在租赁房屋上申请的工商执照未迁出或注销所引发的纠纷，原告多为出租方，其诉讼请求往往为两项，一是要求承租人 标准，出租人按照双方约定的标准主张；对于违约金没有约定或约定标准不明，出租人一般以房屋租金作为标准主张。一般而言，违约金标准有明确约定的，如果标准适当，司法裁判以约定 ...
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人温州市金榜电镀有限公司、黄秀群、吴胜祥（以下简称金榜电镀公司）因房屋租赁合同纠纷一案，均不服温州市鹿城区人民法院（2015）温鹿民初字第939号 的全部责任。二、原审法院在认定火灾责任为主次责任的情况下，判决涉案房屋火灾评估期间的占有使用费全部由温州市金榜电镀有限公司承担，没有事实与法律依据。原判 ...
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同意。张强的要求能否得到法院支持吗? 【姜海武律师说法】在房屋租赁合同中，出租人收回房屋时取得装饰装修物的所有权，却不必然获得利益，承租人亦不会 ，应适用法律规定。根据最高人民法院相关司法解释的规定，承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。因此，张 ...
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设备。上述设备的运行及维修费用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。 第二条 租赁期限 五、租赁期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。 第三条 租金及 乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。 第九条 违约 二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数向乙方移交出租房屋及 ...
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