房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否 为由而随意侵犯商户财产的所有权，双方当事人可以事先在租赁合同中作出约定：例如租赁合同到期或提前解除合同的，租赁人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕 ...
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房屋产权证书的原件，必要时还应在房屋交易中心查询房屋权属登记情况。通过对出租方主体资格的审查，可以核实房屋租赁合同的出租方与产权证书登记的所有权人是否 为由而随意侵犯商户财产的所有权，双方当事人可以事先在租赁合同中作出约定：例如租赁合同到期或提前解除合同的，租赁人遗留在商铺内的物品应当在3日内处理完毕 ...
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。 2、对方在一审庭审中明确表示，对于所欠的房租（即实际至2011年1月31日期间的房屋租金），对方愿意足额支付。对此，我方认为，对方愿意支付租金的行为 ，出租人对租赁物负有维修责任，但当事人另有约定的除外。具体到本案中，双方即在《租赁合同》中对于房屋的维修责任做出了明确的规定，我方并无维修之责任。 ...
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，双方在协议中有约定费用由段某自行承担。段某的修缮是为了能够居住，也是使用租赁物之必要行为，为此所投入的人工费、材料费理应自负。房屋既未全部毁损段某的修缮 判决： 一、解除段某与李某的房屋租赁协议; 二、于判决发生法律效力时，段某将房屋腾退交还于李某;李某还段某剩余租金933元;李某给付段某厚食宿补贴 ...
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物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。可见，房屋租赁合同租金的对价是承租人对房屋的使用、收益。本案中双方约定的租金对价不仅包括住宿，还包括 条规定，宾馆、商场、银行、车站、娱乐场所等公共场所的管理人或者群众活动的组织者，未尽到安全保障义务，造成他人损害的，应当承担侵权责任。祁某系未成年在校学生 ...
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张某与甲公司签订一份《房屋租赁合同》，约定将前述房屋出租给 甲公司，租赁期限自2006年6月l日至2016年5月31日，租金5万元，于合同签订之日 相关法律规定及法学界也是持这一观点。 本案承租人在签订租赁合同后较长时间内从未关心租赁物的实际状况，也未实际交付使用;相反，买受人在房产交付后即更名过户， ...
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方法也只是减少租金，而不应当是解除合同。2、罗军对茶园投入损失的计算缺乏事实依据。房屋维修未事先通知我社，供电设施的相关费用并非租赁合同带来的损失 信用社的行为构成违约，应当依法承担相应的违约责任。同时因双方之间的租赁合同属有效合同，合同约定的茶园68亩与太平溪国土资源所实际测量的茶园面积60.066 ...
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【案情】 张某与卢某签订了房屋租赁合同，合同约定张某将其房屋出租给卢某，租期五年，并规定如果卢某拖欠租金3个月，张某有权解除合同。租赁至 租赁而在买受人与承租人之间发生的租赁合同，是基于原租赁合同的条件成立的新合同，并不是原合同权利义务的概括移转。就本案而言，张某未行使单方解除权表明其放弃行使该项权利 ...
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签订了一份房屋租赁合同，将涉案的房产以出租的方式先行交付被告使用、装修，租赁合同约定的租期为2013年7月4日至2013年10月3日，租金含在购房款 要求被告支付2013年10月之后的供楼款本金及利息4，009.04元。如买方未在上述期限支付首期款、供楼贷款本息及办理上述手续，卖方将依据合同约定单方 ...
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并进行公告送达。由于陈某在法定期限内既不履行义务又不提起行政诉讼，盐田区房屋租赁管理办公室于2008年4月8日向法院提出强制执行申请，要求法院强制执行其 滞纳金;对有过错的承租人并处以约定租金总额百分之十的罚款。陈某出租房屋却未按相关规定办理房屋租赁合同登记，违反了《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条之 ...
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