房屋登记在被告名下，但房产证原件一直在原告手中。至2020年3月，案涉房屋符合过户条件，原告提出要求被告协助办理过户手续，但被告拒绝办理。鉴于案涉房屋 我方不发表意见。 同意退还原告垫付的购房款、住房专项维修基金、房屋所有权登记费和契税。因不存在借名购房的合同关系，我方不同意赔偿原告所谓的升值损失。不 ...
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》（限价商品房），购买1号房屋。合同签订后，李一于2011年5月11日支付购房款，于2013年7月11日支付专项维修基金、契税、面积差价款、 二、王二于本判决生效之日起十日内向李一返还购房款670952元、专项维修基金17590元、契税6764.61元、面积差价款5509元、产权代办费585元、装修款 ...
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B市1号的购房款304322元等及利息；2、被告赔偿原告购买B市1号房屋增值后带来的经济损失400.55万元；3、归还原告多支付的购房款195678元。原告 手续原件交给张三，即便存在儿童入学等问题在具备房屋所有权证书的情况下也不存在需要售房合同、发票、公共维修基金发票、契税发票、入住材料的可能，其亦 ...
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房屋无质量瑕疵或该质量瑕疵不影响房屋交付。出卖人收到买受人提出的质量瑕疵异议后按双方约定的维修时间进行处理。 合同签订后，原告依约支付了被告 费用X元，合共X元； 3、 ... ■ 一审法院认为： 原告与被告签订的《商品房买卖合同》，是双方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定， ...
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三十九万元计算。 诉争房屋交付后，由苏S办理入住手续并装修，苏S一直居住至今。个人住房按揭合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告要求返还相应款项，对此法院应予支持。因原被告存在借名买房关系， ...
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三十九万元计算。 诉争房屋交付后，由苏某办理入住手续并装修，苏某一直居住至今。个人住房按揭合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告要求返还相应款项，对此法院应予支持。因原被告存在借名买房关系， ...
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三十九万元计算。 诉争房屋交付后，由苏某办理入住手续并装修，苏某一直居住至今。个人住房按揭合同、担保合同、购房发票、公共维修基金收据、契税发票、 和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。 合同解除后，原告要求返还相应款项，对此法院应予支持。因原被告存在借名买房关系， ...
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强制性标准的认定 商品房交付标准的司法认定难题并非空穴来风，最高院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第11条规定 应承担商品房瑕疵交付的违约责任。 相关违约责任包括开发商继续交付房屋、维修清理、支付违约金及买受人有权解除购房合同。特别要指出的是，如果商品房买卖 ...
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室，建筑面积86.16平方米，价款13万元。同年10月23日，原告交纳住宅公共维修基金2600元。同年10月24日，原告交纳房地产权属登记费36.8元。同年11月 案件，应当由韩玲赔偿原告的损失。原告自2000年与我公司签合同以后一直在诉争房屋居住，办房产证时才发现问题。之后我公司报案，韩玲称愿意将 ...
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满5年后将产权人变更到我们名下。后郑涵作为购房人与开发商签订了《商品房预售合同》，并办理了贷款和入住等事宜，但相关购房费用由我们支付。同时为方便 日，第四笔为3598.6元，发生时间为2009年3月28日;102号房屋公共维修资金为12200元、代办产权费为800元、契税为3812.41元、担保服务费 ...
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