二手房房主签订购房合同时，应提前考虑房价上涨等因素可能带来的隐患，约定好违约赔偿责任，并在能够办理过户手续时，尽快办理，避免对方反悔。2、买房人在 开发商了解情况，最好到现场看房，并对出现质量问题如何承担责任等内容做出书面约定。6、法律明确规定农村宅基地所建房屋不能上市交易，建议城镇居民不要购买这类 ...
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预售合同时，应当积极与开发商就面积条款进行协商，而不是听之任之。 延迟交房之赔偿事宜 首先要确定延期交房的时间。老百姓通常认为，若开发商按照合同约定的交房 房，也不一定符合法定交房条件，这往往是老百姓经常忽略的地方。开发商只有在房屋质量检验合格、达到了交房法定要求下，也就是获得了《建设工程竣工验收备案 ...
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1)卖房后要求换房;(2)不按期交房;(3)交付的房屋不符合合同约定的交付条件，如面积变动超过约定幅度，质量不符合要求等;(4)办理过户手续时不符合规定和 已交购房款中，扣罚10%的金额作违约金”。这种约定就是不对等的，时间、赔偿金额两方面，购房者均处于不利的地位。购房者在约定购房合同的违约责任时， ...
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电气线路故障引起。火灾不仅烧损电动轿车，同时造成车库及车库上方一楼、二楼房屋装修严重受损。经鉴定，火灾造成车库装修及各项物品损失共计20多万元。2015 轿车制造公司同意一次性赔偿李某损失15万元。法官提醒：近年来，电动轿车以其经济、便捷、环保等特点已渐渐被人们所接受，然而电动轿车因质量问题或使用不当 ...
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电气线路故障引起。火灾不仅烧损电动轿车，同时造成车库及车库上方一楼、二楼房屋装修严重受损。经鉴定，火灾造成车库装修及各项物品损失共计20多万元。2015 轿车制造公司同意一次性赔偿李某损失15万元。法官提醒：近年来，电动轿车以其经济、便捷、环保等特点已渐渐被人们所接受，然而电动轿车因质量问题或使用不当 ...
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解除原、被告于2013年4月1日签订的房屋租赁合同，由被告双倍返还定金人民币20万元；二、被告赔偿因违约造成原告的各项经济损失182.4132万元； ，建成后的地下室，其后半部分究竟是用作停车场还是商场，完全是企业经营决策的问题，政府不应横加干涉。但令人无可奈何的是，由于政府的横加干涉，造成双方当事人 ...
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农场房屋买卖纠纷一案，业经屯昌法院立案，李武平律师已代为申请房屋质量鉴定。 7、施某和彭某诉海南三亚某房地产公司商品房买卖合同纠纷案，三亚市城郊法院分别 、张某诉海口某房地产公司知识产权纠纷一案，李律师已代为申请法院强制执行赔偿款，业经法院受理，李律师团队正在积极寻找被执行人财产提供给法院执行。 五、 ...
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合同约定结算或者据实结算支付工程价款《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的结算》第二条确立了建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格时 、《建设工程施工合同》被确认无效后的过错赔偿责任建设工程施工合同被确认无效后，发包方与第三人签订的《房屋买卖合同》因逾期交房发生的违约损失 ...
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发票、出院小结、住院费用清单、处方笺、司法鉴定意见书、鉴定费发票、劳动合同、房屋租赁合同、上海市临时居住证、结婚证、聘请律师合同、律师费发票等证据所证实，经庭审 十六条第一款第（二）项、《最高人民法院关于审理道路交通事故损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四 ...
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合同约定结算或者据实结算支付工程价款《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的结算》第二条确立了建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格时 、《建设工程施工合同》被确认无效后的过错赔偿责任建设工程施工合同被确认无效后，发包方与第三人签订的《房屋买卖合同》因逾期交房发生的违约损失 ...
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