，乙公司将甲公司工作人员赶离租赁场地，乙公司阻止甲公司搬离办公家具。承租人被赶当天报警，但报警记录中没有明确写明事由，无法证实被赶事实。诉讼过程中 搬离物品日的租金，根据双方过错程度甲公司应承担一半租金。 律师分析： 一、关于承租人是否可以提前终止租赁合同。租赁合同为双务合同、继续性合同，以双方的合作 ...
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处理。这里只提到租赁关系按合同约定处理，并未明确拆迁补偿如何在出租人、承租人之间分配，但弦外之音是，双方就拆迁补偿可以进行合同约定。 根据《商品房屋 ，可能是政府基于社会稳定考虑，也便于顺利完成拆迁工作。 6、出租人与承租人补偿项目混同时如何处理 在工业用地减量过程中，涉及的补偿项目有营业执照补偿费 ...
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管理和车辆登记管理，指导、监督汽车租赁经营者建立、完善内部治安保卫制度、承租人身份查验及登记制度，督促其完善治安防范措施。 工商行政管理部门应当依照职责 的相关信息应当采取保密措施，不得对外泄露。 第十五条 汽车租赁经营者发现承租人利用租赁车辆从事非法营运等违法犯罪活动的，有权拒绝签订或者终止履行租赁 ...
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的事实，予以确认。 西宁市中级人民法院二审认为，二审中，双方当事人争议焦点为：承租人王成改造、装修房屋是否征得出租人丁占庆的同意，丁占庆是否存在违约 。"规定的立法精神，只有在出租人同意利用装饰装修的前提下，才能确定出租人对承租人的补偿责任，这种补偿责任是在可利用装饰装修价值范围内给予适当补偿；反之 ...
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为上海市富国路**弄**号*04室、上海市彩虹湾2期3幢全单元**01室，公房承租人另需向房屋征收人支付购房差价款若干。 协议签订后，原告陈丁以户籍在征收 由原告承担。事实和理由:上海市武进路***弄**号房屋(以下简称"系争房屋")系公有住房，承租人原为陈甲，陈甲去世之后变更为其子陈乙。陈乙与陈丁系 ...
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作的移转、设定权利负担或者其他有碍执行的行为，不得对抗申请执行。因此，承租人在法院采取诉讼保全或执行措施之后取得租赁权的，不得以其租赁权对抗申请执行人， 签订房屋租赁合同的，应当认定为先抵押后租赁。抵押权设立后抵押财产出租的，承租人不得以其租赁权对抗申请执行人（即抵押权人），其要求停止执行的，不予支持 ...
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必须符合中国人民银行规定的贷款利率标准；售后回租交易因属于融资租赁法律关系，承租人向出租人交付的是租金。租金的内容包括购置物件中的价款、融资利息、银行 一般高于同期银行贷款本息。对于名为租赁实为借贷的案件中，往往存在出租人与承租人恶意虚构设备出售或者将设备高估低卖完成套现的故意。出租人逃避资金监管， ...
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诉争协议时系家庭成员，且其于2015年4月22日配合签订关于涉诉房屋承租人变更协议的情况，法院有理由认为诉争协议系原家庭成员之间对涉案房屋腾退 的两套房屋恰恰是通过变更公房承租人才能够获得。由此可见，本案诉争协议与变更公房承租人协议是密切关联的。双方在签署诉争协议时对于各自需要履行的后续义务以及因此将 ...
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继承的,只可以根据相关规定变更承租人。 其次,承租人的变更要符合相关的法律规定,一般情况下,应有房屋所在地的物业公司作为出租人进行指定,若当事人对出租人确定的承租人资格提出异议而诉至法院的,人民法院是予以受理的。 最后,若要避免本诉讼的发生,承租人也可在生前就将该房屋购买为售后公房,即产权人就有了 ...
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必须符合中国人民银行规定的贷款利率标准；售后回租交易因属于融资租赁法律关系，承租人向出租人交付的是租金。租金的内容包括购置物件中的价款、融资利息、银行 一般高于同期银行贷款本息。对于名为租赁实为借贷的案件中，往往存在出租人与承租人恶意虚构设备出售或者将设备高估低卖完成套现的故意。出租人逃避资金监管， ...
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