的房屋上设立的抵押是否成立？答：银行在系争房产上的抵押权系因无效的抵押合同而产生，故这一抵押同样不能成立，应予撤销。银行虽称已尽到审查义务，却未提供证据予以证明。而且银行在签订合同时如果真正尽到了谨慎的审查义务，那么犯罪分子的骗贷行为也就无法实现。【法辞典】《物权法》第172条：设立担保物权，应当 ...
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三方为同一借款设爾共同抵押，实现抵押权时拍卖房屋起争议_【案情r某市博达实业有限公司（以下简称博达）欲向该市某信托投资银行（以下简称投资银行）借款450万，根据投资银行的要求博达以其新购买土地（当时估价350万）作抵押，投资银行认为抵押财产不够，要求博达提供其他的 ...
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企业担保财产暂停行使担保权，担保权人在重整期间其担保权暂时无法实现，但其担保权的存在，会影响管理人在制订重整计划草案时对普通债权人债权清偿比例计算。所以尽管在重整期间，抵押权人对抵押财产暂不能行使抵押权，其抵押权的存在对普通债权人的合法利益影响是显而易见的。 综上，笔者认为，破产重整期间 ...
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建筑企业工人工资，解决拖欠工程款。上述解释是从保障人的基本权利、保障承包人工程价款这一因物权而产生的债权的实现这一角度出发，使其成为高位阶的 缴的税款发生在纳税人以其财产设定抵押、质押或者纳税人的财产被留置之前的，税收应当先于抵押权、质权、留置权执行。而根据《国家税务总局关于进一步加强房地产税收管理的 ...
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五条）。房地产权属登记，是指房地产行政主管部门代表政府对房地产所有权和使用权以及由上述权利产生的抵押权、典权等房地产他项权利进行登记，依法确认房地产权归属关系的 。在这种情形下，受赠人有权要求赠与人办理登记手续，以实现赠与财产所有权的转移”（李国光主编最高人民法院经济审判庭编著《合同法释解与适用》新华 ...
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威公司。梁某某以兴发1号和兴发2号渔船所设定的抵押，登记于香港海事处渔船船舶登记机关，抵押权人为财务公司。 其后，因被告梁某某未能按抵押贷款协议清偿 被告梁某某未执行香港法院判决并外出作业不归香港，致使财务公司债权无法实现。财务公司为实现自己的债权，即于1995年11月21日与本案原告镜威公司签订了一 ...
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各自所占比例分享。因此，六横供应站仅就此价款和付圣祥分享，仅是实现了该两方的债权，而台门船厂的债权落空。由于台门船厂并未同意六横供应站的处分行为， 收据，说明田岙渔业村已经履行了债务。因此，在债务已经履行的情况下，原在债务人和债权人之间设立的抵押权关系就归于消灭。现六横供应站仍以归于消灭了的抵押权主张 ...
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各自所占比例分享。因此，六横供应站仅就此价款和付圣祥分享，仅是实现了该两方的债权，而台门船厂的债权落空。由于台门船厂并未同意六横供应站的处分行为， 收据，说明田岙渔业村已经履行了债务。因此，在债务已经履行的情况下，原在债务人和债权人之间设立的抵押权关系就归于消灭。现六横供应站仍以归于消灭了的抵押权主张 ...
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威公司。梁金福以兴发1号和兴发2号渔船所设定的抵押，登记于香港海事处渔船船舶登记机关，抵押权人为财务公司。其后，因被告梁金福未能按抵押贷款协议清偿 被告梁金福未执行香港法院判决并外出作业不归香港，致使财务公司债权无法实现。财务公司为实现自己的债权，即于1995年11月21日与本案原告镜威公司签订了一份 ...
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的合法房产，既是基于法院对M公司执行请求案件予以执行的结果，也是法院在事实上基于担保物权大力支持实现债权请求的成果。1、张三提供证据包括预售合同、收款收据及 享有的物权期待权优先于建设工程价款、抵押权和其他债权。本案M公司据以申请执行的债权系其与A市信用社的债权转让而产生，该债权为一般金钱债权，对执行 ...
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