不超过已付购房款一倍的赔偿责任，现在原告已经无法取得涉案房屋，合同目的已经无法实现，故被告应当返还原告已付购房款766117元及利息，利息从原告最后一次交付 ，且已经进行了备案登记，《中华人民共和国物权法》第九条第一款规定，不动产物权的设立、变更、转让、和消灭，经依法登记发生效力；未经登记不发生效力， ...
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日，中国银行顺义支行与何东签订了编号2009(22)年XX第XXX号《楼宇按揭担保贷款合同》，合同约定：中国银行顺义支行作为贷款人依照合同为借款人何东提供人民币34 月19日至执行完毕之日止，按照每日支付剩余借款本金的万分之五计算;实现债权所产生的其他相关费用。2014年8月29日，本院就申请人候林与 ...
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行为无效。转让抵押物的价款明显低于其价值的，抵押权人可以要求抵押人提供相应的担保;抵押人不提供的，不得转让抵押物。抵押人转让抵押物所得的价款，应当向抵押权人 ，并通过追及效力来弥补其局限性。采用抵押权追及效力和涤除权制度，实现抵押权人和买受人之间的利益平衡。《物权法》规定受让人代为清偿债务消灭抵押权的 ...
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朝阳区房屋管理局为×号房屋设立抵押权登记，抵押人为吕某，抵押权人为宋某，被担保主债权数额为420万元，债务履行期限为2010年12月23日至2011年 《物权法》规定，因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时 ...
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方辉申请将诉争房屋贷款本息800000元一次性还清，同年1月28日，北京市住房贷款担保中心出具《贷款还清确认书》，确认方辉购买诉争房屋的贷款已还清贷款本息 名买房合同关系。显然，这区分于单纯的出资关系。货币作为种类物，占有即实现所有权转移，一方当事人将货币交付给对方之后，若无其他特别约定或法律规定，则 ...
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双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国司法实践来看，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 大成以后，建设银行不能向大成主张抵押权，要求大成将B大厦返还给金城，使其实现抵押权。即使建设银行提出这一诉讼请求，法院也不应支持这一请求。这就 ...
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进行登记，登记的手续中均注明了加车辆所有人，而且车辆非上路行驶不能实现其物理价值及社会价值，因此，公安车辆管理机关关于“公安机关办理的机动车登记，是 准予机动车上道路行驶的登记，仅是一种行政管理手段”的说法，与法院认定的物权登记并无实质矛盾，公安车辆管理机关的车辆登记完全可以视为车辆的所有权登记。虽然 ...
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双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国司法实践来看，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 大成以后，建设银行不能向大成主张抵押权，要求大成将B大厦返还给金城，使其实现抵押权。即使建设银行提出这一诉讼请求，法院也不应支持这一请求。这就 ...
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进行登记，登记的手续中均注明了加车辆所有人，而且车辆非上路行驶不能实现其物理价值及社会价值，因此，公安车辆管理机关关于“公安机关办理的机动车登记，是 准予机动车上道路行驶的登记，仅是一种行政管理手段”的说法，与法院认定的物权登记并无实质矛盾，公安车辆管理机关的车辆登记完全可以视为车辆的所有权登记。虽然 ...
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双方协商一致即生效。但如果当事人未进行抵押登记，抵押权人就不能对抵押物享有一种物权，并以此对抗第三人。从我国司法实践来看，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民 大成以后，建设银行不能向大成主张抵押权，要求大成将B大厦返还给金城，使其实现抵押权。即使建设银行提出这一诉讼请求，法院也不应支持这一请求。这就 ...
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