条件的相关手续的备案义务，但不具有批准发放权属证书的权利，而房屋产权是否具备产权性质及发证，依法应属房地产管理机关审查及做出具体行政行为的范围， 意见]最高人民法院民一庭在讨论本案例时多数人认为，涉及房改政策的房屋买卖合同纠纷人民法院是否应当受理，应当结合当事人提出的诉讼请求作出判断。如果当事人争议的 ...
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公摊面积398．53平方米)，该部分人民币 3700万元投资款在交付使用时投入80％，产权转移过户时投入15％，其余尾款在保修期满结清。如乙方投资不能按时 总协议书》及《联合建房协议》之间所形成的法律关系定性为联合建房关系还是房屋买卖合同关系，但基于《联合建房总协议书》及《联合建房协议》所约定内容是 ...
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房屋过户手续，李某提出，先签订房屋买卖合同并公证，买方缴纳全款后入住该房屋，待5年期满国家允许上市交易后，再办理房屋产权手续。袁女士犹豫不决。 【分析】 上市交易，才是一种合法的转让行为，所有杨先生这种焕发行为要慎重，不能因无钱购买经济适用房而违反有关规定，最终可能为此失去经济适用住房的申请购买机会。...
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住房困难的若干意见》进一步明确单位集资房规定，经济适用住房属于政策性住房，购房人拥有有限产权。购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易，购房人因各种原因确需转让 市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。归纳原告李娟利、赵峰会主张房屋买卖协议无效的理由：（1）李娟利将 ...
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。 朝阳法院经审理查明：陈女士与崔先生签订房屋买卖协议后，2004年6月9日该房屋的产权证办理完毕，产权人为崔先生。2004年11月22日，陈 房屋总价701480元。 最终，朝阳法院一审判决陈女士与崔先生之间签订的两份房屋买卖合同解除，扣除部分欠缴的供暖费后崔先生返还陈女士订金14388.16元， ...
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勇，提出解除合同；并于次日同被告吴成强签订买卖合同，以179万元将系争房屋转让给吴成强，当日双方去房地产交易中心办理了产权转移过户手续。杨勇遂诉请确认汤振华、沈 之间的买卖合同是否有效。 汤铭懿在杨勇与汤振华、沈莺莺签订买卖合同时未满十周岁，属无民事行为能力人，汤振华、沈莺莺作为汤铭懿的父母，依照法律 ...
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涉诉房屋的土地性质，违反了土地管理法的强制性规定；《最高人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见》规定，按照相关政策，经济适用房未满5年 法律效力，陈某以《房屋买卖协议》欠缺出卖人的真实意思表示为由主张合同无效，缺乏事实及法律依据，本院不予支持。现ｘ号房屋虽未办理产权登记，但陈某 ...
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：一、被告吴某文和被告吴某兰于二〇〇九年八月三十一日签订的《存量房屋买卖合同》无效；二、驳回原告秦某的其他诉讼请求。 2017年7月，吴某文 认可。诉讼中，法院于2020年4月6日前往北京市朝阳区不动产登记事务中心查询涉案房屋的产权登记情况及《撤销登记决定书》的执行情况， 经查，《不动产登记薄》登记的 ...
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被告以下共同财产： 原、被告婚后于2003年共同购得的一号房屋，该房屋的相关购房发票、房屋买卖合同以及房屋产权证等材料原件均由被告持有。原告认为，公民的合法财产 登记在被告名下；其次，虽由被告和被告的母亲秦某共同签订买卖合同，且被告与秦某之间签订产权共有协议，但此后二人并未实际履行该协议，一号房屋产权 ...
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刘某玲是夫妻关系。2003年单位开始集资建房，采取排序形式选房，陈某君因为未婚、无房排位靠前，刘某玲与邹某强已婚、有房但面积不够，排名靠后。为了 买房协议的后续，原告的受托人郭某峰与被告刘某玲在房管部门签订了房屋买卖合同，并办理了产权转移登记，双方的借名买房协议全部履行完毕。 本案法律关系来讲，陈某君 ...
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