里面可是很有学问的。 【案例】 2001年6月18日徐某(女)与房产开发商签订预售合同购买了上海市闵行区某套房屋(以下简称系争房屋)，合同约定的房屋总 ，那么母亲的出资显然应该认为是对自己子女的赠与，如此看来人民法院的判决是否有失偏颇呢？其实不然。 婚姻法司法解释三中父母出资为子女购买的不动产，强调的 ...
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和侯某的三十几万债务。王男还提交证据证明其之母侯某曾分别向开发商转账十六万和十八万用于支付杜柏阳景园房屋，还另以向王男转账 或者未成年人住所地的居民委员会、村民委员会同意的。”当未成年人父母健在的情况下，其父母即监护人是否可以放弃监护权呢？就此问题有三种观点： 第一种观点是父母作为监护人可以放弃监护权 ...
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人(原审被告)：瞿某被上诉人(原审原告)：姚某2001年6月28日瞿某(女)与房产开发商签订预售合同购买了上海市莘建东路XX号XX室房屋(以下简称系争房屋)，合同 适用《婚姻法》司法解释(三)在理论界和实务界均存在较大争议。如本案中，是否可以根据上述司法解释(三)第7条对瞿某母亲在婚后为瞿某提前还贷的 ...
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就开始运作。两年后，电信机构调整。成奎听说这个消息，立即打电话确认联通公司是否还继续租赁，联通公司答复，会将该机房及其设施移交给中国电信股份有限公司忠县 不当得利，其收益应当返还给全体业主。成奎当然不接受，顶层房屋系他在开发商处购买，白字黑字有合同，况且房屋现状作为遗留问题也已经得到处理，房产证也在 ...
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的回迁房买卖合同无效为由拒绝配合陈先生办理过户。于是，陈先生起诉至法院，要求魏先生配合办理过户手续。法院经过审理后认为，双方当事人签订的回迁房买卖合同有效 回迁房的买受人，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房的性质后再行决定是否购买回迁房，以免将来 ...
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因目前部分商铺业主无法联系或有部分业主未与昌盛实业有限公司签订相关协议、未与开发商办理收铺手续等，为避免或降低各方的经济或法律风险责任，明确商铺的 ，可能导致超市无法运营。这是没有证据支撑的，因为被告完全可以绕开原告商铺经营超市。而且超市是否可以正常营业，并非原告的责任，而是被告自身应该承担的商业风险 ...
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支付方逾期支付款项，则视为支付方违约”。从此约定可以看出，如果产权登记面积大于合同约定的面积，置业公司有权向胡某要求补齐差价款。但补交差价款的前提是置业 远大中心结算单》，并在其中注明了诉争房屋实测建筑面积，这样，置业公司是否应当被认为是履行了合同约定的“出示测绘部门出具的产权登记面积文件”的义务呢? ...
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**房地产开发有限公司前来维修地下冒水问题的员工所言，这种冒水根本无法堵住。原告作开发商对出租物地下地理构造在勘查、设计、施工中都非常明了，其工作人员都摇头 ：因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不能 ...
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，不影响合同的效力。就是通常所说的不动产物权变动的原因与结果相区分的原则。关于转让合同是否生效，应当根据《合同法》的原则来判断，而不能以不动产是否办理物权 二)商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。”在本案例中，张先生可以请求解除合同、要求开发商返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求 ...
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房屋违约金的诉讼请求。 【律师评析】 按揭购房过程中通常会涉及开发商或卖方的阶段性保证责任，办理贷款时要求卖方以保证人身份在借款合同上签字。银行贷款是合同约定 银行签发协助执行通知书，以保障购房人能贷出款来支付房款。 本案中樊某可以要求徐某继续履行合同办理贷款。法院明示不能判决协助办理贷款的说法不当， ...
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