受理。【审判】法院经审理后，于2005年5月12日依据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十六条第（四）项之规定 管理办法》第十七条的规定，申请转移登记，权利人应当提交房屋权属证书以及相关的合同、协议、证明等文件。该法第二十七条同时规定，登记机关应当对权利人（申请人） ...
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的面积是否应计算房款的问题。根据双方签订的《商品房买卖合同》第九条的约定“（一）经规划行政主管部门批准的规划变更、设计单位同意的建筑工程施工图设计文件 房屋总面积的3%，但因该面积差异系设计变更所造成，并不属于《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件司法解释》第十四条中所指的面积误差，因而也不应 ...
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方法。是否有约定，约定是否对己方有利。最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》若干问题的意见第24条合同的双方当事人选择管辖的协议不明确或者选择 进行仔细的审查。； 2)去法院调查核实该企业是否存在诉讼案件， 3)去工商行政管理局调查核实该企业的年检注册和历年的奖罚情况， 4)去土地管理部门和 ...
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1）必须违反了全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规，才能直接导致合同无效。 最高人民法院1999年《关于适用（中华人民共和国合同法）若干问题的解释 比较原则，地方性法规和规章对上位法做出了具体规定，可以依照上位法确认合同的效力，地方性法规和规章可以作为确认的参考。第二，如果上位法授权地方 ...
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且罚款缴纳之后，原告并未提出异议。第三、26000元扣款并不同于行政处罚，而是来自合同授权，且经原告同意，故请求法院驳回原告诉讼请求。 经审理查明 依据，被告依照合同约定支付上述营业款26000元。依照《中华人民共和国合同法》第六十条，《中国人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《最高人民法院关于适用中国 ...
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：《中国民法学?民法债权》，法律出版社1991年9月版，第313页。)因此，合同的生效要件就是法律判断的标准问题。主要有以下一些要件：①主体合格。当事人应 但如果法律、行政法规并未规定登记后生效的，当事人未办理登记手续不影响合同的效力，合同标的物所有权及其他物权不能转移。(注：《最高人民法院关于适用〈 ...
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合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。四、如何认定当事人约定的保修期低于法律 恶化，或实际施工人至承包人（总承包人）之间的合同均为无效的，可以依照最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二 ...
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，责任完全在开发商。买受人可以根据合同约定主张权利，合同没有特别约定的，则根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的 开发商委托具有资质的房产测绘资格的单位对商品房的测绘结果，测绘成果要报到房地产行政主管部门审核后用于房屋权属登记。业主从测绘成果表中看出开发商交付的房屋 ...
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法院经审理确认了如下事实：2003年7月1日，宋某与东营某电器公司签订劳动合同，成为公司一名员工。主要从事业务销售员工作，有时也给经理李某开车。2003年8 十一条第(三)项，第五十四条第(二)项第1目，《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第五十九条第(一)项、第六十条之 ...
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磷所造成。2002年11月11日，艺园中学单方解除其与原告签订的承包合同，并要求原告承担食物中毒学生的医药费用和卫生局3万元罚款中的1万元。原告对 原告没有行政诉讼的主体资格，被告的这一主张是不能成立的。因为我国最高人民法院《关于执行中华人民共和国行政诉讼法若干问题的解释》第十二条规定，与具体行政行为 ...
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