，决定了房地产开发商和商品房购买者之间难免会有这样或者那样的矛盾，这就需要我们广大购房者在购房过程中，要合理地规避相关的法律风险，以便更好地维护自己的 违约责任。风险三：分摊面积不公。在商品房买卖过程中，出现分摊面积不公是常有的事，但基于合同的霸王条款，很多购房者也只能委屈地接受。其实，开发商的这种 ...
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开发商一房二卖或多卖、先抵押再出售或先售房后抵押等现象严重损害了购房消费者的合法权益，引发群体性纠纷等事件不时出现，此种情况在商品房预售阶段尤为突出，产生了 获得房屋所有权，因此是不能主张在后合同侵犯其权利的。笔者认为，在先买方的利益受到了在后合同的侵犯。 1、该权利的产生有严格的前提：其一，卖方与在 ...
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合同关系、买受人与银行之间的担保贷款合同关系、出卖人与银行之间的保证合同关系。商品房担保贷款合同的订立是以商品房买卖合同有效成立为前提条件，与商品房 的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。 根据 ...
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出卖该处房屋。陈小兵夫妇获悉后大吃一惊，赶紧与刘子峰协商，但刘子峰也表示房子不能卖了。因未能协商一致，陈小兵夫妇遂于9月28日将刘子峰夫妇告 结果，证人通过了测试。 审查了各项证据后，建邺法院认为，房地产买卖中介合同的签订、定金的给付、房屋的交接等一系列房屋交易行为，均系当事人在平等、自愿的情况下作出 ...
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良莠不齐，导致二手房中介纠纷经常发生，而且 呈现增长趋势。购房遭骗法院判房屋中介连带赔偿张先生通过房屋中介公司的介绍和代理，与魏先生就其在北京市海 淀区永 。因为中介公司为何女士及房屋出卖 人张某提供了订立合同的媒介服务，促成何女士与张某订立房屋买卖合同，何女士作为委托方应向中介公司支付居间服务报酬。 ...
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，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14万元的损失。 财产，应当予以返还……因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律 ...
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，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14万元的损失。 财产，应当予以返还……因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律 ...
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，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14万元的损失。 财产，应当予以返还……因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律 ...
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，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14万元的损失。 财产，应当予以返还……因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律 ...
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，李武平律师根据《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款规定，提出《购房协议》为无效合同的代理意见，获得法院的支持，为刘某换回14万元的损失。 财产，应当予以返还……因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承担相应的责任”在签订合同时原、被告均明知转让的房子是设立抵押权的，但双方仍签订了违反法律 ...
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