某华未对借名买房作出合理解释且未提供证据证明。依据李某华就涉案房屋于2017年4月18日签订房屋买卖合同，2018年3月6日即可直接转账497000元 之间关于物权归属的约定并不产生物权变动的效力，故在借名行为及房屋买卖行为有效的前提下，房屋所有权应归属出名人。 借名人可以依据实质上的代持关系要求出名 ...
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出售给张某泉，且李某汉代李父签字，该合同未对李父的权益造成侵害。 本案的争议焦点之三为诉争购房协议是否损害了张某珊、李某文的合法权益。第一，张 权益。 综上，法院认定李父与张某泉达成的相关购房协议均合法有效。双方当事人均应依约履行协议。出卖人在签订房屋买卖合同后死亡，买受人有权要求出卖人的继承人协助 ...
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李大因病去世，未留遗嘱，其法定继承人只有二原告；后李小向区人民法院提起诉讼，要求二原告返还原物和要求确认李大与案外人签订的2套房屋买卖合同无效，均被法院 。本案中，二原告主张其对涉案房屋享有所有权的主要依据和理由系由李小、王小及李大签订的证明，暂且不讨论该证明如何取得及是否有效，单就证明的内容来说，二 ...
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了该协议，共同撤销了资金监管。原、被告双方于2015年11月19日签订二手房买卖协议，由原告购买被告涉案房屋，原、被告双方于2015年12月21日签订二手楼 由两被告出售至案外人，故原、被告双方签订的《二手房买卖协议》已履行不能。因此，本案的争议焦点为两被告是否违约，若存在违约，违约责任如何承担。关于 ...
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签订。按照上诉人惯用常理来分析,若以房抵债,不是购房居住,只签订房屋抵债协议抵债即可,无需签订意向书。若非其目的是购房居住,顶账房一般都不会留下自己居住 部分工程款支付全部房款不违反法律的强制性规定,不能因购房款的来源而否定双方之间房屋买卖的意识表示,更不能简单的认为用工程款支付房款就一定是以房抵债。 ...
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事实与理由:张三与李四于2019年10月29日签订房屋买卖合同及补充协议,合同约定李四将自己名下位于A市房屋卖给张三,总价为425万元,付款方式为全款 主张的违约金应否支持。 张三与李四签订的房屋买卖合同及补充协议是当事人真实意思的表示，不违反法律强制性规定，为有效合同。张三按合同约定支付了全部购房款 ...
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年5月13日就购买案涉房屋签订了预约合同《定金收条（协议）》，约定上诉人于2018年6月30日前与被上诉人签订房屋买卖合同。该预约合同是双方当事人的真实意思表示，不违反法律、法规的强制性规定，合法有效，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得 ...
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了变更，将房屋购买人由原告宋某一变更为原告吴某三，其他内容未做变更。原告吴某三与被告于2016年9月8日签订了《某某市房产买卖协议》，约定由 ，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应确认合法、有效。2016年9月8日到某某市某某区房地产管理局签订正式买卖协议时，由于原告宋某一无法办理贷款，经各方协商对 ...
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抵押在前，没有解除抵押就擅自交易，该抵押贷款目前处于违约情形;其二上诉人在最后达成协议条件时，对购买方的最后选择上做了反悔，致使合同无法履行。在本案中真正不能 本案的争议焦点为案涉《二手房买卖居间合同》是否有效、能否解除及被告是否需要双倍返还定金。被告李威理与被告李震宇签订房屋买卖行纪合同，将案涉房屋 ...
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XX的名义购买了北京市东城区东中街某房屋（以下简称涉诉房屋）。该房屋登记在汪XX名下。2005年，原告与汪XX签订房屋买卖协议，阐明了原告支付购房款及偿还银行 XX辩称：1、二被告之间的《合同》是双方真实意思表示，合同内容未损害原告合法权益，该《合同》合法有效。2、被告汪XX委托原告代为出售涉诉房屋， ...
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